清泉水流

爱财无才！
望财兴叹！

房产新生

引用:

原帖由 zhl820209 于 2008-4-7  18:26 发表
重赏之下,必有勇夫!本人发誓将出10万现金买以下可行性招商方案
项目介绍:
地质:上海浦东XXX小区 人口数量:入住3000户 周边楼盘2个 动迁楼盘2个 规划绿地5平方公司生态公园
优势: 本案位于轨道交通出口站商业街地理 ...

不知道您这边是否有空场地，可以参考着做一下主题广场这类的东西，像我所处的位置，一个商业广场，建于两年前吧，但人气始终不足，所以我在这里开设了一个以啤酒为主题的露天广场，每天晚上人气很多的，喝着便宜的啤酒，吃着特色小吃，看着演艺，体会一下露天的气息，不出半年，肯定会好起来的！呵呵，地域文化与消费不同，小弟在这里乱侃一气，望仁兄不要见笑！


QQ：763921516

toni131131

不知生态公园具体要打造成什么样子，假设：生态花园里有很多漂亮的花卉；假设这些花卉在社区商业能买到；假设：这里的花卉一条街，前面的大规模天然展示厅，后面的众多品种的卖场……
一个点子，仅供参考！

山里人家

路过，小菜，搞完了吗？结果如何？现在已过三个月了，该给答案了吧？

swb

项目优势:规划绿地5平方公里的生态公园，区域内的自然资源丰富
         轨道交通出口站商业街地理交通位置便捷
地理环境:人气不足,周边消费群体档次不高,1公里之外品牌开发商打造的同类型商业街
方案：
项目名称：绿色尚城
项目定位：艺术园林休闲商业街

招商范围：画廊、情调酒吧、非主流服饰、特色美食、个性西餐店，打造一个艺术园林、时尚前卫、生态休闲商业街。
实施：
1、对整体绿化布置规划
2、并对租金进行调整。
3、在现场营造商业氛围。
4、制定店铺的招商计划，做针对性招商。
5、加强宣传力度，结合业态规划做针对性招商营销策略。
6、加大销售力度，做好销控工作。

假装上钩

引用:

原帖由 两会一致通过 于 2008-4-8  21:38 发表
乱砍
上海家庭平均人口数为2.8人，３０００户全部入住也就８４００人而已．

市区平均人口和郊区平均人口应该不一样吧...

策目以待

我认为贵楼盘分析的劣势，是按常规分析的。但是有些东西不能用常规来刨析，就想贵楼盘你自己分析的东西都是业界思想的枷锁，好的策划书可能改变贵楼盘现状，但是我认为贵楼盘改变一下分析策略，重新分析楼盘到底需要什么，是劣势还是优势，人气的劣势可能就是其它行业需要的，那就是优势了。本人新人，建议可能缺乏说服力。

策目以待

女性的看法总离不开购物，苦！

策目以待

太棒了，女性的需要就是楼盘的出路吗？

红旗近卫军

回复“策目以待”，是的，女性一生中最大乐趣之一，就是购物，她们因为购物而更美。

她们因为购物而更美──在漂亮的衣裳及化妆品的打扮下，当然更美了；

她们因为购物而更美──家里的柴米油盐需要你们的筹备，当然更有内在美了；

她们因为购物而更美──各大商家的金饭碗，在商家的眼里你们是救世主，当然美了，还美的发金呢。

[ 本帖最后由 zpq222 于 2008-4-11  09:41 编辑 ]