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论甲乙方合作精神

论甲乙方合作精神

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  • 楚镜 鲜花 1 个 人气 + 15 2008-04-08 15:51:47
发此贴的主要助力来自今天开发商爽约房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案" l2 M) O- @, ~, I! R1 _! Z# ~
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现代理的几个项目开发商多是没有开发经验或经验不足,所以除营销策划代理这块工作外,还义务的给开发商做规划设计、报建、工程施工、管理、融资等多方面的指导顾问工作。我想现在大多代理商也都在能力范围内给开发商做更多的服务,因为现在代理确实不好做。为了公司的服务宗旨和持续发展,现在我几乎把全部精力投入到房地产工作里。但往往投入、付出太多的时候,就想得到对方的认可与尊重。
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所以今天开发商老总再没有提前通知情况下两次爽约,让我很气愤、恼火。虽然知道该开发商不是有意,没有时间观念,且人就是那性格与习惯。但还是让我想到了同行之间常常谈起的“现在做代理就像做孙子”和“乙方在甲方面前总是低人一等”等等。中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。4 Z( q0 k" r7 |
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对外在接项目的时候我就对开发商合作口碑进行了解,对内我一直坚持良好的服务理念、企业诚信、专业运作,所以大多的合作关系还都是维持的很好。但在这个具有中国特色的商场上,很多甲乙方关系维持的都很难、很类。做甲方的埋怨多,做乙方的抱怨多。中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。% E% ^; e- \; S
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房策里藏龙卧虎、人才济济,也有很多朋友应该遇到过这些问题。没有遇到的可以谈谈你对合作精神的看法及观点,遇到的谈谈你的苦中,又采取过什么样的办法来避免或圆滑的处理,有良好的合作经验的可以把经验分享一下(这个应该不属于商业机密,呵呵。。。)。

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除了上述的一些合作理念,后面我会陆续把我个人观点谈出来。
3 g; Z; T% `0 ]. g中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。
5 {+ i; D. l! u/ J2 [房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案[ 本帖最后由 水深易舟 于 2008-4-8  21:51 编辑 ]
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  • 楚镜 热心 +2 确实不容易,看到就窝火 2008-4-8 23:51
  • 楚镜 房策币 +1 确实不容易,看到就窝火 2008-4-8 23:51
对已之心对人,责人之心责已

乙方就是孙子,这个是事实,拿人钱财,替人消灾,吃人嘴短!
6 W' w, K' J; [, P发展商有两种专业的和不专业的,专业的更难伺候

在开发商中抓一个可以做密探的。不说大事,小事情能帮你解决,小销售可以帮你透露的。

小消息,打错字了
% |! l" d. P. i: o3 M+ F, d▓▓房策天下(地产思想库)不好意思

前辈发的帖子我还接触不到,提前学习一下。。。。。

体现一个代理人的处事风格,让 kfs 尊重信赖自己,这样即能树立公司形象,又可以提高合作的办事效率。

练好内功,就有实力选择开发商了。当然这需要时间,在生存成问题的时候,受点气不算什么

水深易舟这个话题好



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确实看到就窝火!代理公司在甲方面前,既要做顾问性指导,凭业绩说话、立足,又要面对素质参差不齐的甲方领导,推进工作。! U! l& o" N6 L+ R6 p2 O. z0 b
目前,开发企业好多都是爆发转型,如包工头等,素质往往不高。bbs.fdc100.com8 E" i5 B1 ?- ~9 i0 _' S, n% U, Y
话说回来,水平高点的向万科、中海、绿城等大公司的项目,一般的代理公司可能连机会都没有啊。
+ H' U; d; X. U1 d6 V$ e▓▓房策天下(地产思想库)让我们相信功到自然成!我们就是要在夹缝中生存!向困难挑战!
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  • 楚镜 热心 +1 看得人很感慨,夹缝中也要活的精彩! 2008-4-10 22:43

期待高手发言!

是啊,你们在饭桌上不知道又是怎么应付的!明明听着很假的话还得应承着,自己本来是抱着不卑不亢的心态去的课有时候却很无奈!不过我觉得还是得专业,要让开发商觉得你很高深很专业,他有需要你帮忙的时候才就会乖的!
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