唐朝821225

请问在分批推出一个项目的不同位置楼栋时，有哪些原则去安排先后顺序？有些迷茫，是先推好位置的，还是把好位置留在后面？

夏张华

哈哈 怎么说先把总平图 放上来吧  还有周遍介绍给下

励德思勤

大方向：先两边　后中间（理由：一般规范设计的小区有中央景观带，根据周边的交通和视觉考虑）
产品定位高端．采用高开高走的定价方法的话建议先推位置比较差的，后期顺利提价后再推位置好的
思路一：在总销售额确定的情况下，先给位置中档的楼打分，根据权重找出其他楼的优劣势，这样在第一期放出位置较差的．信心不足的话可以再降低价格，而这个亏损的额有后期位置好的价格再持续拉高，总之保证代数和为零就行了．这样既然完成了销售任务，也保障各单位去化平均
产品定位普通，采用低开高走或者低开低走（跑量）的话，建议第一期放位置好的，保证第一次开盘的成功，后期位置稍差的也可以拉近或者持平于第一期的价格．总之根据产品，定位来思考销售策略，千万要跟市场走

xiuxiu0407

1、销售战略如何？
2、客源积累如何？
3、工程进度如何？
4、量价要求如何？
5、资金回笼如何？
6、销售条件如何？
7、市场竞争如何？
8、产品规划如何？

[ 本帖最后由 xiuxiu0407 于 2008-4-9  15:07 编辑 ]

wpieer

我们一般是先开少点.差点的或外面点的...试探下市场了..
然后伺机而动

唐朝821225

谢谢各位了，这个问题并不是针对某一个楼盘来说，而是想了解一个通则，