厂房改造如何运作？

dink1257

中士

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1^# 大中小发表于 2006-3-4 13:59 只看该作者

厂房改造如何运作？

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和朋友正在谈一个厂房改造项目，先从厂房所有者手里承包下来，投入资金进行改造成商务办公楼。厂房为9层，约10000平米，外立面肯定要改，内部却定不下来，不知是先改造分隔后再出租，还是让租户进驻后自己根据需要进行装修。如何才能把风险降到最低？此外涉及到厂房变更使用性质以及规划审批吗？
说明一点，地点在北京市中心。不知有没有这方面的专家朋友，请给些建议。多谢了！！

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