happy_sdl

我公司在城市黄金地段的项目，包括写字楼、公寓两部分。

设计方案中的写字楼和公寓都是异型平面设计（多角），这种设计在澳大利亚比较多见，但在国内似乎还是不多见。

我想请教房策的各位高手，这样的设计在户型的设计上，尤其是针对消费者，比较突出的一些问题会有哪些。这样的产品怎么从美观和实用上寻求契合点。

问得比较笼统，还请各位发挥想象，给予赐教。

tondge

异形平面设计在写字楼上还是比较常见，且也相对被客户接受的
但作为公寓住宅以异形平面的状态出现的话可能一开始客户会有较大的抗性
一是面积浪费可能比较多，室内设施不好摆设
二是可能公摊面积也会比较大

楼主也说了这是澳洲常见的风格

可能开发商需要做一些前期工作
比如说事先与一两家比较知名的装修公司做好洽商
请装修公司针对这些异形户形出一些装修平面图和效果图
打消客户对这种户型的陌生感和不接受感
同时如果客户选择这样的装修方案也可以享受一定的装修优惠，这是双赢的事

再来就是做样板房，如果工程或资金可行的话
还是建议做样板房，让客户更直观地去感受这类产品

都是些常规的想法，抛块砖，希望别的达人能有更好地点子了

happy_sdl

谢谢tongde的建议。
现在比较头疼的就是公寓这部分。
现在对这部分目标客户群，还是没有比较清晰的思路。
衷心希望经历过类似这样案例的达人，谈谈这方面设计和客户研究方面的心得，以供大家分享，共同进步。

tondge

想细问的是公寓这部分房源与写字楼的房源是不同的一幢楼上
还是在同一幢楼上不同楼层
又或者是同一楼层的不同部位？

happy_sdl

公寓和写字楼不是同一栋

happy_sdl

顶一个，盼各位高手出现

happy_sdl

大侠们，帮助一下小女

terenle

那个城市呢？---向客户介绍澳洲人为何能接受这种户型，如何使用的，同意2楼观点，要在装修布局设计上下功夫，做好样板房，应该有不少人喜欢有住在国外的感觉，美国加拿大北欧都有，何况是澳洲的。

ye284353325

没有接触这种问题，学习中．关注