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房地产定价程序

励德思勤

上尉 Rank: 6 Rank: 6

UID 54279
注册 2007-1-27

1^# 大中小发表于 2008-4-16 16:49 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

房地产定价程序

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= 1 人气

本帖最近人气评价记录

zzgu 我顶 1个 人气+1 2008-4-16 17:10

几个步骤
1.设定策略性定价目标    根据企业发展方向、经济实力及所处的市场环境，选择符合企业战略目标的具体定价目标
2.市场调查             即搜集目标市场信息，测定需求，考虑竞争者的价格水平等相关因素
3.成本评估             根据编制的概预算，实际经验而实施成本跟踪控制，估算成本费用水平
4.决定定价方法          根据本企业实际及营销策略要求，选择定价方法
5.确定基准价格          根据选定的定价方法，确定所开发物业的基准价格
6.单元价格调整          针对各单元房屋的不同位置、楼层、朝向等，在基准价格的基础上进行调整
7.市场价格调整          根据市场变化情况和企业自身营销策略要求，及时进行价格调整
8.价格确定             综合以上各种因素，确定房地产价格

不完善处请指正，谢谢

路漫漫兮.月影随行

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bohaojq2006

中尉 Rank: 5 Rank: 5

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注册 2008-2-15

2^# 大中小发表于 2008-4-16 22:09 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

比较完整希望多多交流！

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寒仲陵

中尉 Rank: 5 Rank: 5

UID 14137
注册 2006-4-10

3^# 大中小发表于 2008-4-19 14:22 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

不错，顶一下！

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meijine

中士 Rank: 2

UID 179173
注册 2008-4-19

4^# 大中小发表于 2008-4-19 15:52 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

比较完善！顶！

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lvyan2100

上士 Rank: 3 Rank: 3

UID 113717
注册 2007-9-8

5^# 大中小发表于 2008-4-19 17:01 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

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63799602

中士 Rank: 2

UID 172441
注册 2008-3-24

6^# 大中小发表于 2008-4-20 15:50 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

急于请教多层房子定价

有没有公式啊？简单一点的。谢了

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63799602

中士 Rank: 2

UID 172441
注册 2008-3-24

7^# 大中小发表于 2008-4-20 15:51 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

谁有多层住房定价公式？？？

急用

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dicklau

中士 Rank: 2

UID 163307
注册 2008-2-22

8^# 大中小发表于 2008-4-21 10:59 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

ok

蛮好,希望以后能够多多交流也

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huxueyan

中士 Rank: 2

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注册 2007-2-26

9^# 大中小发表于 2008-4-22 19:12 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

回复 7# 的帖子

定价是没有固定公式的，只有价格表有公式，利用Excel的函数就可以了。737683816我的QQ，你可以加我。

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逍遥乡绅

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注册 2007-11-24

10^# 大中小发表于 2008-4-26 23:39 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

回复 9# 的帖子

能给个介绍吗

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房地产定价程序

房地产定价程序

比较完整 希望多多交流！

急于请教多层房子定价

谁有多层住房定价公式？？？

ok

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回复 9# 的帖子

比较完整希望多多交流！