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房地产定价程序

房地产定价程序

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  • zzgu 我顶 1个 人气+1 2008-4-16 17:10
几个步骤
1.设定策略性定价目标      根据企业发展方向、经济实力及所处的市场环境,选择符合企业战略目标的具体定价目标
2.市场调查                即搜集目标市场信息,测定需求,考虑竞争者的价格水平等相关因素
3.成本评估                根据编制的概预算,实际经验而实施成本跟踪控制,估算成本费用水平
4.决定定价方法            根据本企业实际及营销策略要求,选择定价方法
5.确定基准价格            根据选定的定价方法,确定所开发物业的基准价格
6.单元价格调整            针对各单元房屋的不同位置、楼层、朝向等,在基准价格的基础上进行调整
7.市场价格调整            根据市场变化情况和企业自身营销策略要求,及时进行价格调整
8.价格确定                综合以上各种因素,确定房地产价格

不完善处请指正,谢谢

  
路漫漫兮.月影随行

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比较完整 希望多多交流!




  

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不错,顶一下!

  

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比较完善!顶!

  

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急于请教多层房子定价



有没有公式啊?简单一点的。谢了

  

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谁有多层住房定价公式???



急用

  

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ok



蛮好,希望以后能够多多交流也

  

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回复 7# 的帖子



定价是没有固定公式的,只有价格表有公式,利用Excel的函数就可以了。737683816我的QQ,你可以加我。

  

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回复 9# 的帖子



能给个介绍吗

  

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