zama2006

由于项目前期的市场调查不扎实,项目开盘后发现定价偏高,导致销售周期延长,回款慢.销售不是很理想,有什么好的办法可以使现在的状况好转点.(我们一直都有广告,和竞争项目各有优势)!
谢谢个位!

回笼觉主

一个价格高真让人头疼至极啊  高到什么程度呢?稍高还是高的有点离谱了? 看能不能送点什么?家电啊,车位之类的.其次就是高要有高的理由,把项目的档次包装成和别人产品就不是一个级别的产品,如果是期房,可以在建材,安保,物业服务等等方面做文章,让楼盘品质和档次提升

我非圣贤

在项目销售过程中，最怕的就是价格下调。所以，尽量将项目包装得符合原来的价格定位，或者通过折扣的控制形式，但是要注意前期客户的反应。若原先做的价格是一户价，还好些

我非圣贤

实际上可能是消费市场觉得物非所值吧。房地产项目没绝对的价格对照的。同一地段，价格相差10%也是正常，只要能做到或是让人感觉到值！

zama2006

lg8283064

提高品质吧

大智若愚

支持斑竹看法，其实你可以再考虑增加产品的附加值吗？在景观、园林、物业等方面下功夫吧！应该比较有效。

sanluis

重新定价，或者送装修，因为定价高一定要把价格拉回合理的价位

xiangjingtu

价格是肯定不能下降的，要保持一种市场的态度。
可以考虑进行重新包装，通过一定范围的投入，让项目在软、硬件方面都有新的形象。然后再次进行市场地位的树立。
更过分一点的。进行二次开盘，或者重定案名都可以

vipdsy

定位加深！！