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哪位市调高手 在踩盘时能把别人楼盘各个户型的套数 已售套数 搞清楚 反正我不行

本主题由 最怕孤单 于 2008-4-17 19:38 提升
我要资料

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21# 大 中 小 发表于 2008-4-18 14:10  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者


嘿嘿 谢谢各位的建议 seth_zou 我哪里是什么法师 我就是个菜鸟 以后我会成长起来的

  

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jiangjianhui

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22# 大 中 小 发表于 2008-4-18 14:16  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者

顺便说两句吧



我都像你们老总一样要求的，
我这边的销售人员都是新手，不过培训后我都这么要求他们的，基本没有什么难度啊
不就是户型配比、去化分析这两项吗。直接明调吧，胆子大点能成功的。
当然你要抱着和对方销售人员交朋友的心态去做，交换楼盘信息

  

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我要资料

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23# 大 中 小 发表于 2008-4-18 14:59  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者


看过  谢过

  

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跑來跑去

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24# 大 中 小 发表于 2008-4-18 17:38  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者


这个其实不难，方法多种。关键在于你的洞察力，和语言表现力。只要你购大胆且心细我想你都可以拿到客户资料

  
too young to love

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pongpong

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25# 大 中 小 发表于 2008-4-19 09:43  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者

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  • 水在呐喊 评分时增加鲜花 1个 人气+15 2008-4-19 18:36
暗调，装投资客，把可售的具体户型及分布问个遍，要资料，留电话。出售楼部后根据总平效果图以及了解的各个户型的分布测算具体套数及分布。之后间或电话联系销售人员，分次询问各个楼层的户型可售情况，具体已售户型体量可见一斑。
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persil

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26# 大 中 小 发表于 2008-4-19 18:32  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者

去工地看施工图，一切不就解决了，罗嗦什么呢！


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  • 最怕孤单 评分时增加鲜花 1个 人气+15 2008-4-20 11:49
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persil

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27# 大 中 小 发表于 2008-4-19 18:32  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者


看来很多同行都是不懂建筑学的忽悠！

  

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128golden

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28# 大 中 小 发表于 2008-4-20 16:33  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者

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  • 最怕孤单 评分时增加鲜花 1个 人气+15 2008-4-21 12:40
一般网上现在都有公示的
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jnmake

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29# 大 中 小 发表于 2008-4-20 16:38  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者


嘿嘿，看你在哪个地方做了，以及在当地的人脉关系，最简单的方法：安排间谍去对方售楼处工作

  

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30# 大 中 小 发表于 2008-4-21 10:04  当前离线 个人空间 发短消息 加为好友 只看该作者


昨天我直接打给售楼小姐 说我老总要我市调 行个方便 成了

  

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