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项目占地面积24万平方米，规划建筑面积：25万平方米

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静海经济开发区是天津市人民政府于1992年6月批准建立的省市级开发区。总规划面积14平方公里，其中老区2平方公里。经过十年的开发建设，吸引了美国、英国、德国、荷兰、韩国、日本及香港、台湾等国家和地区的投资项目143家，其中外资58家，初步形成了以食品、电子元件、户外家具、服装、纺织、电机和橡胶制品为主导产业的工业体系。2002年全区销售收入20亿元，出口创汇3000万美元。

    新区新区位于京沪高速公路静海出口东侧，由清华大学完成了总体规划设计，规划面积12平方公里，已经完成了6.8平方公里的基础设施配套建设，具备了企业入住条件。我们将按照高标准、现代化和产业化的发展方向，把这里建成以信息产业为主导，以物流产业为支撑，以轻工产业和机械工业相配套的现代智能化工业小区。目前，以我区处于知识密集区等鲜明的优势和独有的特色，加上天津市信息产业和物流产业现有的规模优势，以及与天津经济技术开发区合作的资源整合优势，可以说，具备了各类企业入驻的基础和条件。静海经济开发区已经成为日益被中外投资商看好的理想投资区域。

    第一、市场前景广阔。优越的地理位置、庞大的消费市场、强劲的发展势头、辽阔的辐射区域，都为投资者提供了广阔的市场前景。

    近年近年来，天津市已成长为环渤海沿海经济活跃度最高、发展速度最快的区域，天津经济连续五年保持两位数的增长速度，增速位居全国前列。IT制造业在全国处于领先地位，形成了中国最大的电子通讯设备、液晶显示器等生产基地；建立了连接欧亚大陆和太平洋的国际物流中心，以及中国首家国际空港物流区，已经成为中国北方最大的国际贸易窗口和国际物流绿色通道，这些都为入住我区的企业提供了可靠的市场保障。

    静海静海经济开发区位于天津市西南方向，是天津市的上风口。依托天津市区、各高等院校和静海县城，距天津市区19公里，仅10分钟车程。距天津国际机场35公里，距天津港口70公里，距北京120公里。地处经济发达、人口稠密的环渤海经济带，以及天津地区的陆海空交通网络之中，是东北及京津地区出入沿海及中西部地区的门户，地理位置优越。西侧紧邻京沪高速公路、京沪铁路，东邻正在兴建中的京沪高速铁路，丹拉高速公路傍区而过，成为位置最为显要、交通最为便捷的开发区之一。为信息产业及物流产业的发展提供了非常雄厚的市场基础，创造了广阔的发展空间。

    第二、投资成本低廉。进入我区投资的企业，在土地出让价格、建设费用、经营成本、行政性收费等方面都很低，大大降低了建厂初期的投资风险，增强了竞争力，有利于企业快速发展。

    目前目前，我们确定了低于开发成本70%以上的土地出让价格，对投资规模大、投资密度高、科技含量高的特大型投资项目，甚至可以零地价入区；区内地质结构良好，地耐力每平方米10-15吨，除高层建筑或特殊需要外，企业基本建设一般不用打桩，基础处理费用能降低一半；静海县劳动力资源丰富，各类人才的佣金低，普通工人每人每月500元人民币左右，管理人员每人每月800元人民币左右，技术人员每人每月1000元人民币左右；对于企业的行政事业性收费，在各项收费均执行最低限标准的基础上，已开始创建无收费区，地方性收费项目已基本免交。

    第三、投资环境优越。在基础设施配套建设上，按照高标准和现代化的配套原则进行设计和施工，已经实现了道路、通讯、供水、供电、供气、排水、排污、场地平整在内的"七通一平"。其中，区内主干道路宽60米、6车道；供水管径300-600毫米；铺设通讯专用光缆，采用宽带网接入，保证高质量语音和图文传输；设立10KV和35KV双路电源为企业提供不间断电源；实现陕气进静，并建立供气转换站，直接为区内企业供应管道天然气；排水管径800-1500毫米，排污800-1000毫米，实现雨污分流；建设用地平整，基本建设不需要垫土或平整。在政策优惠上，对于在区内设立的经营期10年以上的中外投资企业，给予所得税免二减三或相当于免二减三的优惠。减免期满后，再根据投资规模，给予企业4-8年相当于企业当年实缴所得税县留部分的50%进行扶持。增值税从第一张发票起，根据企业投资规模和科技含量，连续5-8年给予企业相当于当年实缴增值税县留部分30-50%的扶持。在服务环境上，建立了"一站式办照、低收费报建、无干扰经营、送上门服务"的服务体系，为投资客商提供承诺制、全过程、全过程的无偿式服务，一般7个工作日内领取营业执照，30个工作日内领取土地使用证。在生活环境上，与新区仅一路之隔的正在建设中的新县城将是静海的政治、经济、文化中心。由天津市最大的房地产开发企业天津顺驰集团投资兴建30万平方米的高档智能化的居住区，一期楼宇已经封顶，行政办公、教育、商贸、金融、医疗、娱乐等服务设施建设即将全面铺开，将为区内企业提供完善的生活配套服务。同时，坐落在静海团泊风景区的华北地区规模最大、档次最高的松江田园高尔夫球场，按国际标准设计建造，可以为投资客商提供优雅、现代的娱乐休闲场所。

    不仅不仅如此，我区独有的特色也是吸引中外客商投资，乃至今后发展的重要条件。

    一是区内实行全封闭管理。不仅沿规划线建设了围墙，实现了规划区实际意义上的封闭，而且各职能部门对企业的检查收费，一律事先报经开发区管委会批准。否则，企业有权拒绝检查和交费。为入区企业创造了一个安心的生产环境，让投资者更放心的生产经营。二是河流与绿化景观为区内企业营造了一个优美的花园式生产环境。区内开挖了长2400米、宽18.8米的景观河，洁净的河水与两岸宽14米的绿化带相辉映，成为我区独有的一景。三是物流业发展基础雄厚。现有铁路物流中心一处，位于静海县城铁路货场北侧，东接京沪高速公路，西靠京沪铁路双线，北邻即将修建的静海北环路，直接与开发区新区的东环路相连，占地29.5万平方米，仓储面积6.4万平方米，拥有三条铁路专用线，总长2.9公里，辅助设施齐全，供水、供电、供热、接卸、检验、保管、监控、防火等系统完备，年吞吐量达到150万吨以上；规划的公路物流中心，坐落在静海经济开发新区内，位于京沪高速公路出口以东、津文公路以北，距新区信息产业园区仅 1.5公里，按高标准规划设计，占地面积约1平方公里，预计将兴建20万平方米的仓储设施，满足信息产业园及其他功能区企业的物流配送。