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30 人气
第一、开盘前蓄水量一定要足够。
第二、开盘前整版硬广、文字拉页、户外看板和传统媒体应该全面开花，集中轰炸。
第三、事前演练，做到每个人熟悉自己的岗位和流程，互相配合默契。排号、签约、引导、财务等每个区域都要分组，每个组要有负责人，还要有一两个机动负责全盘协调的。可以招聘一些大学生事先简单培训一下，多一点跑腿的人手。
第四、关键还是事先要煽动客户。比如：
开盘前三天：告知客户开盘时间，价格肯定比××项目便宜，但具体价格表还没
拿到手，均价大约在5000左右，早点过来排队，晚了就选不到好
房子了；
开盘前一天：告知客户，排队前30名有空调相送，现在已经有快20人在排队了，
赶紧过来吧，不然不仅得不到空调，您看中的那套房子也可能被别
人先买了；
售楼部外公布选房须知，摘要如下，
尊敬的客户：
欢迎您参加“××”优先选房活动，……
排号方法：
1、 放号时间：
200×年×月×日上午8：00；
2、 放号对象：
××项目所有交纳诚意金的客户，恕不接待其他客户；
3、 放号顺序：
客户按照到场先后顺序到指定区域排队，××项目工作人员按照排队的前后次序发放带有“××房地产开发有限公司售房专用章”印章的号码牌；
客户所领的号码牌的数字顺序；
5、 选房方式：
本次选房活动以组为单位进行，每组6人，每组每人选房时间为8分钟，先选先得，签订合同时间为12分钟，总流程不得超过20分钟（如未选定房，恕工作人员不再接待）；
‚第一组选放完毕后，开始接待下一组选房，选房规则同第一组，为保证选房流程的顺利及安全，每个编号限两人进入选房区；
开盘当天早：N多人在排队等着放号；
公布价格；……
