乐~逍~遥

个人愚见：
1、既然传统手段都用了，有没有考虑差异化销售呢？
2、楼上的说的都很对，特别是客户的关注点和兴奋点找到了没有？
3、项目的核心价值提炼或卖点的打造对当地市场胃口吗？
4、新的促销活动建议暂时不搞，售楼处可以停止销售，重新包装后面市。
5、户外广告没有了，可以用老办法，业务员派单带客上门，增加人气。
6、最后还要强化你的团队业务水平，提高单兵作战能力。

洞房花猪

啊

安徽康吉森

知道保健品在县级市场的宣传吗?

可以吸取精髓------找你的几个客户,不同职业不同阶层,拍成广告片,不要到电视台,因为县台基本没人看.你可以联系几家广场,特别是晚上的时候,到人多密集的地方(纳凉或者跳舞的地方),免费为大家播放歌曲\戏曲等,在中间插播你的DV.

保健品就这个宣传强,其他不可借鉴,否则降低了贵盘的档次!

愚人之见,让前辈们见笑了.

yonghengwei8

1\ 领导的关系房当然考虑到了,但是领导都是很低调的,不想别人知道自己在这买房了
2\这个城市对市貌要求特别严格,市区新的广告位已经不给批复了
3\流动音乐盒作过2周,市中心不让跑,效果一般
4\去年年底电影色戒刚首映后,就将色戒请了过来,但效果还是一般
5\企事业单位我们也去联系过,但他们都不会专门为你这个信息全厂通知,只是口头答应你好好好,其实根本不办事(怕给人一种好象收了我们的好处似的)
6\周遍乡镇派单也做过,大都被抢一空,然后电话无
7\5.1原本计划搞次活动,结果市中心好的场地不作地产公司活动,疯了!

房身术

排查一下，确定有效市场，项目的目标客户到底现住哪？

1、以环保的名义，做一些袋子，直接送上门去，顺便附加楼书；
2、和大型超市搞个环保活动，借助大型超市，炒高项目；
3、让新闻去说话，在当地的报纸软文炒作，广告不行就做软文；
4、搞个高尔夫活动，当地老板多，看看咋让他们出血，还能让他们对你的项目有好感，让他们之间去传播你的项目是多么多么的好，多么的上档次。
5、销售上好好调整一下，建议在售员出去拓展一下（玩一下挑战游戏），让他们有信心。

6、接下来在售楼处等着收钱吧！！！

般若北溟

般若北溟

我觉得越做广告越不行
客户本来多疑
广告做得越猛，越证明你的房子不好卖
建议想广告、促销以外的方法
欲擒故纵的销售策略，在县级市很管用的

doudou1

明显是一个挤着牙高一样做广告的案例了
没有在前期进行突破性的推广

解决
1、整合资源
2、重新包装上市
3、加强销售管理