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东莞楼市监策报告(4月13-20号)

东莞楼市监策报告(4月13-20号)

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一、        本周透视
1、        本周成交量较上周有所增加,商品房供应量也较上周有一定的增长。
2、        成交价格无大变化,依然徘徊在5700元的水平
二、        宏观信息 
1、        中国人民银行决定上调存款准备金率0.5个百分点
2、        房地产税收新政落地,――将按≥20%的利润预缴税
3、        一季度居民消费价格总水平CPI上涨8.0%,3月份CPI同比上涨8.3%
三、        土地动态
1、        虎门7万平米商住地块低价出让,楼面价仅925元
2、        中国地王――北辰实业92亿天价项目暂停施工
四、        楼市动态
1、        一季度全国70大中城市房价同比涨11%
2、        东莞商端住宅项目天骄风景――七折起售
3、        深圳房价回到去年4月水平
4、        广州豪宅一季度跌12.8%至1.8万元以下
5、        外商投资情况―――高富诺看好中国楼市42亿元狂扫豪宅
五、其它情况
 1、郎咸平:今年国内楼市无拐点
2、万科郁亮:房地产市场已不具下跌空间
3、任志强:要死也是银行比地产商先死
4、王志纲:未来开发商将要死一批,莞、深影响最大
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