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县级项目目前如何操作 啊

县级项目目前如何操作 啊


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  • jiayou2008 我顶 1 个 人气 + 1 2008-04-24 08:16:50
小弟目前在县级城市做了一个 项目,项目物业类型:纯住宅都是多层,项目体量:10万平方,价格在当地不算最高但也 不是最低,2100左右,地段,配套物业在这个县来说是非常有优势 的,现在已经再销售了,但是销售的结果很不理想,基本没有什么客户,现在小弟不知道从那里下手了很迷茫
请各位仁兄帮帮忙了

多搞些活动

前期没做好,先找原因!!
可能这个地块以前有一些不好的传言,当地人很排斥(比如闹过鬼,是不祥之地等等封建思想)
想办法减小影响

[ 本帖最后由 qhf8321 于 2008-4-24  16:35 编辑 ]
你自己都说了,基本没有什么客户,那就得从这方面入手,县城自有县城的操作方式,户外,不现实,电视,成本高,报纸,没人看。只有想“土办法”了。
          选择赶集的日子到乡镇做宣传活动。形式——一辆小货车,车厢三围做项目写真,加高音喇叭,做半天的巡回宣传,在人流集中地进行DM单的派发,并尽可能留下客户的电话,以便置业顾问追踪。半个月,把整个县城的主要乡镇的客源搞定。
小胜凭智 大胜靠德
但是目前销售情况不是很好啊,开发商也不愿意多出资金搞 活动 ,觉得是无谓的投钱没有收获,
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