huanglinglrd

本人前一段时间去踩盘
为了更精确了解我们项目附近的一个楼盘情况，公司让我去交了预约诚意金，
当时接待我的女孩子，很热情
可是我回来后，她好像怀疑我了
发短信，电话的口气，也怪怪的
过两天他们就开盘了
我还要过去，了解价格情况
一想到，人家可能识破我的身份
就挺不知道如何面对
大侠们可能给支个招
谢谢！

huanglinglrd

等待中

wounhappy

既然是这样，我前面已经说过了！对已经暴露身份了，那就更多可能地获取信息
1、胆大——已经明调了就不要怕啥了，该问啥就问啥
2、心细——要多看（看别人怎样接客的，了解自身差距），多听（站在其他准客户边，  倾听他们楼盘资料），多想（对于对方业务员回答问题要来回想，以判断其真伪）
3、脸皮厚——尽可能地进工地看产品，工地是不会骗人地。跟着他们准客户进样板间看，最后还要留对方名片，资料不清楚还可以打电话去问。
哈哈，是不是很不要脸啊！这三点也是泡妞三大绝招啊！所以说销售是相通的。大家可以在想下，看看哪些还需补充的！绝对是原创，绝对是自己踩盘心得啊！！！

minweibin

谁说做房地产的就不可以来买房,就算认识你,你也可以来买房啊.
难道做房地产的人都住在大街上吗?
你要做的是调整自己的心态.

蒹葭芦荻

是哦，同意楼上所说，你不承认是市调，她能奈你何？你可以告诉他你是同行，但同行也是在买房的，给自己打打气，我就是来买房的！

跑來跑去

XX小姐：
  说真的，自从回来后，心里蛮佩服你的。我想当时你就已经知道我是来踩盘的，却还给我台阶，一一给我解答。这点我要向你学习。为了答谢你，我决定你们项目开盘去凑人气。顺便帮你当免费的拖～

周硕西安

其实都是同行，欢迎你来我们楼盘看看，大家互相学习，共同提高，
我们项目也在招人，等你这里卖完了，
欢迎你来我们的楼盘，我们的楼盘需要您这样有经验的销售员

fitb

跟她说，阿售楼小姐，你态度我不是很满意，你找其他同事来向我介绍吧。

128golden

怕什么

自己就是同行

高呼：我是同行，我来买房！

6630旭

我作为销售员的时候，非常喜欢接待市调的，因为是同行，可以互相学习，比如他是XX项目的，他来你这踩盘，相对的你也到他们那去过了，可以相互讨论嘛。这样可以对其他项目增加了解，又可以多交个朋友何乐而不为呢？？
这是在下对踩盘的理解，说出来和大家分享一下啊，呵呵！！