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要做新项目了,请问各高手。该怎么做前期

要做新项目了,请问各高手。该怎么做前期

赚币不难,要币的,请跟我来!
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本人从事房产销售工作一年余,现公司老总叫我去做前期。不知道该如何下手。请房策的高手指点迷津,十分感谢!

  

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我自己顶。真没有高人吗?

  

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做前期的含义非常广。

如果你没有给你老板说你明白自己该做什么工作,你的老板会给你提许多工作内容,然后要求你逐一完成。

  

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项目定位,目标客户群定位,分析自己的优缺点和竞争对手的
总结出自己的卖点和利益点

  

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好多呢

  

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谢谢楼上的热心朋友们。但我现在很迷茫啊,毕竟才做一个项目,而且还是中途上马。现在去搞前期真是一头雾水。前期的工作一般都有哪些方面的。求助求助!!

  

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首先要做市场调研,分析当地房地产市场和客户等等!

  

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我也是新手!
来支持你一下,一起努力吧!
只要用心学习,没什么达不到的!加油啊!

  

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前期规划流程



一点小资料,希望对你有帮助,本来想上传,可是竟然提示说无法保存到服务器,只好提供链接给你:
1.流程:开发、工程、评估、销售、市场调研、策划广告、前期流程
2.房地产开发前期规划工作流程图
本帖最近评分记录
  • 猛龙 热心 +2 YES 2008-5-5 15:13

  

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你应该是代理吧?呵呵......
想了下,大概是这些:
一、提案
1、城市市场环境分析(宏观的、微观的)
2、项目周边分析
3、SWOT分析
4、产品定位
5、卖点提炼、抗性检讨
6、项目统一说辞
7、媒体推广计划以及预算
二、甲方公关
三、硬件
1、销售中心
2、样板
3、其他
四、人员招募
1、培训
2、市调
3、考核
大概的东西,望对你有帮助,细致的东西就要自己根据环境去抠了!

  

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