现实大环境之下，没有几个开发商大把烧钱打广告了，客户观望，开发商也在观望。
而你的项目核心点为2：开发商不愿出大钱，户型够大（160以上）
个人建议如下：
品质、服务、关系3营销手段。
品质为，建议老板在后期的产品品质、园林景观等各方面都要下足文章，以此来支撑你们的高房价。
服务为，在销售过程中，交房中，物业管理中，都要做到本区域最好的服务，玩点实的。
关系为，前期已经消化部分客户，以此为突破口，建立信息共享，是人都会想赚钱，只是你对客户怎么讲而已。建立市场渠道，增加几个行销人员，去开辟第2市场，比喻厂矿、公司、政府部门等。（记住要替公文包的那种行销哦，把稻草说成金条的优先）
如果市场对160的大户型有非常大的阻力，建议你们分开卖，把它拆成2套，至于大小的组合，按当地情况而定。（如果不行，只能强行推销）
增加大户型成交点数，售楼员每成交一条大户型，得到的点数要比小户型的多，相应的把小户型成交点数降到最低，最好是1：3的点数。
