simonzq

镇上一小项目!共两栋多层,已经封顶!住宅销售刚过半,商业销售25%,最近不知是什么原因.销售一直受阻,成交量直线下降,退房率增高..请高手赐教!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

房策族

退房的问题，你们应该知道原因吧。一般情况是嫌买的贵了，要不就是你们的房子建设有问题；商铺的问题可能与升值潜力有关，等等，开发商或代理机构应该进行总结。

价格问题，是不是你们已经降价了，一般不能这样做；
建设问题：原来宣传的标准不能随意降低，要信守承诺；要加强工程施工管理，提高施工质量，让客户认为他们买的房子质量是最好的；
商铺问题，要加大宣传，找当地领导做工作，形成项目周边的市场环境，叫客户看到这里有钱赚。。。。。。

[ 本帖最后由 房策族 于 2008-4-27  17:02 编辑 ]

simonzq

谢谢啊!  我还想问一下,一个一万平米的项目,过了强销期后一个月卖多少是正常的????????????????????????????

dengkang

回复3号```
这怎么能说的清楚
1\物业类型是怎么样的?
2\宏观怎么样?
3\客户怎么样?
很多拉

simonzq

物业类型是108套住宅在12套商业,
宏观很是不理想,当地政府正在引导消费者持续观望.
客户现在是挑花眼了,同期楼盘太多!

沈阳亿人居置业

你可以在这里找找有没有适合的方案www.yrjzy.com亿人居置业