于学飞

大家好!我才进入策划这一行,
现在手上有个项目.是个单体楼,总建筑面积有3万方,占地面积有5000方.离四周主干道和立交桥差不多都有1Km远,建设内容为住宅、商场、幼儿园和车库.强调“以人为本”的设计思想,积极采用新材料、新设备、推广新技术.项目是一栋30层高层综合楼（一梯八户）,户型设计为三种:以两室二厅为主,面积分别为:79 m2二室二厅占25%,81 m2二室二厅占25%,106 m2三室二厅占25%，53 m2一室一厅占25%.商住楼1、2层设商场，在1、2层商场后面设计社区三班幼儿园， 住宅楼3-30层为一梯八户住宅。在商住楼负一、层设地下停车库，且在小区两个入口处设两个车库出入口，地下可停车134辆。
现在需要我们做目标客户群的定位以及起案名和营销策划广告设计等,请大家帮忙,这是我第一个,还不是很清楚该如何下手,以及到底需要我做什么?
好象那边的意思是连文案这些都让我一起做,那我具体要做些什么?一步一步地该做什么?
请大家给点意见!!
谢谢!

于学飞

刚刚忘了说了,要求做成PPT,但是我还不清楚这个PPT里面应该包括那些东西哦?

A剑气满天花满楼

我觉得你应该先进入一家大的代理公司锻炼,白纸一张让你操盘会误大事..监定完备

唯有范特西

兄弟，你这样也可以啊
给你个资料参考下

耶和华

以前自己写的，但是没有用上，兄弟可拿去
营销推广策略PPT安排
引言
案名的确立？
第一章、市场与人群
     第一节
1、人群调查（针对？的案名）
2、调查成果分析（案名内容的传递性）、我们获得的重要信息
     第二节
1、案名具有唯一性和不可比拟性
2、近似项目（界定周边项目）
     第三节
1、寻找我们的客户（根据我们的特性倒推出目标客户群）
2、生活方式的研究
3、共有的价值观（挑战他们的价值观，迎合他们的人生观）
     第四节
          产品功能分解
第二章、定位与形象
     第一节、项目定位
1、我们的生活方式
2、产品的描述（突出我们的个性）
     第二节、形象塑造
1、传播语
2、探讨形象塑造的可能性
3、视觉表现 （图）
第三章、营销方案
     第一节、传播方式  
（大众传播（ONE TO ALL）+ 点对点直销（ONE TO ONE））
          1、客户开发  （品鉴会形式、金银卡会员）
          2、城市外推广（主要考虑外地投资群体）
          3、合纵连横  （与相关商家和组织联合行动，互利双赢）
          4、推广战术
     第二节、推广周期
          1、重要节点设定
          2、房交会活动安排
谢谢观赏！

于学飞

谢谢大家的意见哈!我现在是这种情况,我拿这个来自己锻炼一下,做得不行的话那边再找人来改