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请教各位大侠!!!

本主题由 绿荫如云 于 2008-4-28 23:01 移动

请教各位大侠!!!

赚币不难,要币的,请跟我!
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问题请教各位良师:
                本项目是本地唯一的大型批发商城,现以下尾盘:户型,面积偏大,位置较偏。前期市场启动不成功。是个人流量少的县级城市。而且前期代理公司按合同卖完就撤了,因为本地购买力有限。

请教各位同仁出出主意,我这里先谢过了!!!

成本核算基准价,低价速度清仓!我这里有个项目就是这么搞的。不然最后只能是放给银行贷款玩了。

引用:
原帖由 mirrorting 于 2008-4-28  17:13 发表
成本核算基准价,低价速度清仓!我这里有个项目就是这么搞的。不然最后只能是放给银行贷款玩了。
关键老总不想啊!

还剩下多少 ?如果剩下的多的话做做推广和新的包装可能还来的急,但是如果体量不多了还是不要折腾了,最后如果推广又做了还没实际效果  老总更疯。 不过,借着5 1 做做促销活动倒也是个不错的点子 而且花钱少。容易操作 就算不成功也不会损失太多。

既然是尾盘,利用好老业主入住这样的契机做宣传,充分的将整个项目的优势突出就好了

引用:
原帖由 mirrorting 于 2008-4-28  17:24 发表
还剩下多少 ?如果剩下的多的话做做推广和新的包装可能还来的急,但是如果体量不多了还是不要折腾了,最后如果推广又做了还没实际效果  老总更疯。 不过,借着5 1 做做促销活动倒也是个不错的点子 而且花钱少。容易操 ...
还30多套户型较大的商铺,大概2000多万!

五一做活动现在策划是来不及了
等五一过后做点促销活动或者公关活动

看看能不能改成小商铺,
否则总价是太高了一点。
好在大部分都卖完了,
就象上面大虾说的,
可以借业主入户的机会包装一下,
推出个“绝版精品小商户”
先抬抬价,再给个优惠政策,
估计能销掉。。。
本帖最近评分记录
  • 猛龙 热心 +2 好主意 2008-5-3 08:27

此刻面对现实,根据老板的特色针对性的做些营销手法的表现,常规的广告手法费钱费力可能市场反映情况不好,鉴于市场的不启动成功,应该在合适的招商事件影响下促动销售。
此时事件营销、节日客户有奖联谊会。配合派单和部分房源的价格促销应该能起到一定的效果。
尚房策天下,赢地产人间  
movans@163.com
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