chuqizhi

一些非常规方式广告:
1.桶装水上的写真广告:现在哪个单位没有饮水机?只要找当地供应桶装水的厂家,把广告做在水桶  上 (全县的水桶),除非你不喝水,喝水就得看到我的广告.
2.针对老师群体的:免费送全县中小学生印有楼盘广告的课程表,老师家长都知道了.

小广告,省钱,面广,全县人都知道,



县城购房者一般分为公务员,个体户,老师,当地支柱型企业职工.回乡打工者等
1、因为县城人口相对大城市少，信息对称率很高，可以采用扫街的形式进行DM单的发放，让项目直接面对消费者。
2.举办活动，在主要街道牵横幅进行宣传，扩大信息受众人群。
3、口碑效应不可忽视的软性广告，热情的服务态度和较娴熟的沟通技巧，能把握客户心里，带动客户来来新客户！

chuqizhi

1、促销活动的开展。如：舞龙舞狮、赠送小礼品、促销打折等。

2、广告车的运用。利用广告车在小县城里及下属城镇、乡村巡回，广告车最好是带音响的。

3、看板。租用主要道路旁的民房墙面或屋顶，不仅价格实惠，效果也不错，亦有助提升本楼盘在当地的知名度。

4、结合以上几点，进行耳语传播。或搞一些客户回报活动等。

会飞的笨鸟

真的很有道理啊！！！！！

xuyoushuai

xw23v

楼盘地铺的开发对营销起画龙点睛的作用

smileles

我不同意楼上的，高校所在地肯定原来就有住户，建了高校他们就没有地方住了，也要抓住这些客户。我的项目现在就是这个情况！

wekee

引用:

原帖由 learling 于 2008-4-29  16:32 发表
郊区+小盘，就决定了本项目不可能有大手笔的资金来推广。
但从楼主的描述来看，这个盘有几个先天的绝对优势，也有开发商目标客群准确的定位。

思考一下：
1、为什么开发商要修小户型？
2、该楼盘最独特的销售主 ...

本项目以投资客为主基本是正确的，但2楼忽视了另外一个群体：都市新生白领。

毕业3－5年，没有太多积蓄购大房，小房正适合，距市区一个小时的车程工作也正方便。尤其是针对附近高校的毕业生，留在本市工作的小白领，吸引力更大，毕竟很多人都有怀旧意识，留恋自己熟悉的生活环境。
针对于这部分人群，传播上的策略就是在写字楼、企业入口进行宣传了，或者设立宣传桌，或者海报张贴，都比较有效。传播点是：“欢迎×××（高校）的毕业生回家”，营销活动当然可以去组织毕业生集会、校友相亲会、校友PARTY！

learling

引用:

原帖由 wekee 于 2008-5-15  18:46 发表


本项目以投资客为主基本是正确的，但2楼忽视了另外一个群体：都市新生白领。

毕业3－5年，没有太多积蓄购大房，小房正适合，距市区一个小时的车程工作也正方便。尤其是针对附近高校的毕业生，留在本市工作的小 ...

新生白领对交通要求很高，宁愿租市中心，也不愿买郊区。只有说可以作为辅助群体，不能作为主力群体。

gutang

多发传单少说话,最精简的广告.
学区房吗,又是小户型,开发商搞个精装修的房,还怕没投资者上钩啊.买了出租嘛,就这么简单.

yuehai105

目标市场细分，消费群体定位精准，推广攻势针对性强，二楼的，你是强人！