花麒麟

打算和开发商以前打造的项目的业主举行个邻居节

苯笨的宝贝

长沙一般会在五一期间举行春季房地产交易展示会,所以一般的项目都不会单独做活动,而是利用房交会的平台进行宣传.一般是一些优惠的促销活动,比如看房抽奖阿,这样才能在喧闹的市场上抓住客户.其实客户永远最关注自身的利益,来点奖品和小恩小惠是最实际的

mengfei0522

五一的效果一定好吗？
大家对五一仍然那么热情吗？

我们公司也是这样，五一坚持打月初胜利战役

cwwfyy

现在的市场不是很好！五一促销的效果可能也不是很好！主要还是很大部分的人都持观望的态度，所以五一的促销也应该简单或者不做，把精力放在奥运这个东东的前后可能效果要好些。

xxx7775

从五一开始，且奥运还有99天
凡在本楼盘交定金者（项目年底交房）
天天来本楼盘，凭定金手续，笔答填写有关奥运会和中国国情等相关问题的问卷，每天前来，答题者就有机会，每天减免房款XXX元，99天，天天都来，则可共免XXXXX元
前提条件：
每天根据正确答题的数量，来减免费用
一道题都答不对者，当天不免一点儿费用
答对1-5道题者，又免XXX元
答对6-10道题者，又可免XXX元（比答对1-5道题者，所获得的减免费用更多）
答对11—XX道题者，以此类推，天天都来答题，且答对的题目越多，减免的费用越高
（透个底，99天中，所有的题都全答对者，共可减免15万元）
问题的编撰，由董事会的董事长和另一位监事会的负责人，两人亲自操刀，且到公证处作企业机密公证，据参与者称，此类题目难度爆大，有选择题，有填空题，且现场作笔答，不容你作弊
28日开场赛时，请的是李勇来砸金蛋，第一天效果就出来啦
目的：
1、借助奥运氛围，增加现场人气（现场临近都市中心）
2、增加市民爱国热情，为企业文化和项目品牌加分
3、促销、促销，先把钱收到手里再说（哈哈，太俗啦）
活动直到奥运会开幕时结束，同时，最后，在北京奥运闭幕时，还要来个参与答题者（交合同定金者）的全体大抽奖，一等奖可获再减免3万元，二等奖……，凡参与此次活动者，最差都可以得到五个大型福娃玩具。

目前活动进行中，减免诱人，又可避免相关法规关于抽奖活动的限制，且促销效果极好，成交率一下就上去了
不少买主表示，有意思更有意义，只要有一空闲，就会带着孩子一起来参加，头一天参加，第二天就立马来看答案，既获得了减免的好处，又增长了见识

（当然，大前提是董事会觉得这笔钱在当前市场疲软的环境下，很值得一花；同时，不少朋友会问，如果平时要上班，这些人会不会前来呢，答案是，通过对现场的了解，为了参赛，不少买主表示，即使他们不亲自来，也要委托别人前来，因为利益、好处，绝不容错失；从今天五一在现场的情况来看，售楼部大厅都要挤爆啦，我们当然不需要天天挤爆的效果，只求促销效果，且希望在最近几个月内，现场人气较多就行）


哈哈，刚刚从售楼部传来消息，听说有三多位自认为知识面较广、应变能力较强的女士，为了获得最大的减免好处，在转卖二手房时，好好的赚一笔（15万的全减免费用哟，实在诱人）
对售楼小姐明说，我们不要你的房，就是为参与比赛而来交定金
结果定金一交，问卷一发，三个人全傻了眼，哪有那么好回答的问题呢
疑似骗局，哈哈，但就今天现场的情况来看，有一位来自成都的购房者答得很好，今天上午，当天就给她减免了9000多元（策划部的策略不错，五一当天的减免费用最多，第一炮要打好）

[ 本帖最后由 xxx7775 于 2008-5-1  11:57 编辑 ]

冷风12

五一快乐.希望大家五一都有个好收成.

bingquanhen

2002041128

5.1启动销售，购房送旅游，北京奥运5日游。

今天的反应还不错

SM999

五一我们以邻里节为契机，组织老业主及其亲朋好友以及意向客户参加社区游园活动
1、一期景观细化处理美化，现场保安监控物业音乐喷泉全新亮相，让客户游园时充分感受小区的生活品质
2.现场婚纱秀、小区免费留影
3.游园活动设置五种互动游戏，参与即有礼品，保证参与客户满载而归
4.现场条幅气球拱门等气氛布置
5.特价促销活动，拿出整栋楼做特价，直接把每个楼层的价格打出来
通过配合宣传活动，我们今天都快累死了，小区进了上千人，售房部意向客户20多组，成交4套

sand4322

让客户购买意向卡或认筹卡，然后从购买当天之日起，每天500元赠送，等到开盘之日，结算，然后将抵消相应数额的购房款。
这个可以提高认筹率，也拿到了相应客户资料，以及能够了解到其购房意向的深浅。然后通过项目信息短信、不定期资料等，冲击客户心理。

呵呵。意向性强的客户会被诱惑得早早来买卡的，蓄水期做得好，相信一定会为开盘销售时的业绩提供超强马力。