wudaozu

一阶段：萌芽阶段，1980年—1995年。主要代表为龙扬房地产公司开发泰山新　　　　　村 ，以满足基本居住为主，并不存在规划与户型。
第二阶段：起步阶段，1994年—1997年。主要代表为西门、安宜路改造，城市边靓变美。这个时期开始注重住宅的美观效果。
第三阶段：真正市场化，1998年—2003年 。主要代表为白田路世纪园的开发，随后的新加坡花园更是将宝应房价提升到一个新高度。
第四阶段：平稳过度，供应量不足，2004年—2005年底 。住宅供应量不足，商业开发较多。由于存在较大的需求量，楼盘在营销推广难度不大。
第五阶段：爆炸式开发，百花齐放，2006年—2007年 。市场集中放量，楼盘整体档次提高，营销层出不穷，推广难度变大。

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