xinan1982

我是新来的，有两个问题想向大家请教。
1、我们是属于开发商下属的销售团队，项目已接近尾声，部分房屋已以开发商的名义办下
产权证，在这种情况下，请教各位签定合同时是用双方的名义签订还是用三方的名义签定
更合适？

2、部份房屋已经出租了，在签定合同时怎样与购房者约定已出租的房屋。

[ 本帖最后由 xinan1982 于 2008-5-3  14:35 编辑 ]

nancy9380

1.只要开发商有办法去房管局更明,该怎么签就怎么签啦.和平常一样
2.把购房者,.租恁方,还有开发商叫到一起,.同时撕毁以前租方和你们签的合同,再让租方和购房者签一份和你们一模一样的.就是把合同转给他们就可以了

星空001

房屋如果办了产权证,再销售的话那应该属于二手房的买卖了.
出租的房屋也是以二手房的买卖形式销售,租约可以与新房主重签,销售的时候就应与客户讲清楚房屋出租的情况,及租约到期时间.

xinan1982

谢谢各位朋友给予的回复，但是签买卖合同同时，租赁还是由开发商按照原租赁合同执行，租金由业主给开发商，在由开发商给
购房者

as123as123

wuliao

fanhua1979

什么是wuliao?

虚心学习,有错误吗?

不过,LZ的问题我不会!
我是新人!

xinan1982

问个问题，虚心学习也叫无聊的话，那么请问什么叫做不无聊？

xinan1982

:) :) :) :) :)

xinan1982

我也是新人，我是诚心请教，谢谢大家了。

xinan1982

这个问题中三方是指：
                   甲方：开发商
                   乙方：买方
                   丙方：销售方
请问前辈在签定合同时是用两方的名义签还是三方的名义签更合适，而且房屋销售后租金仍由丙方代收，在由丙方交给乙方。
那么请问，部份房屋在销售前已经出租了，租期三年，在签定合同时怎样与购房者约定已出租的房屋。