当面条爱上菜

本案是三级城市中的一个区,总建面30000方,共计300套住宅,定位中端产品,由一栋17层高层及三栋多层组成,
07年9月正式发售VIP卡,共计销售50张,由于项目拆迁问题一拖再拖,今年4月才正式开始动工,
由于时间拖得太久,前期VIP卡还剩十几张,现在由于KFS急于回笼资金,现阶段再次出售VIP卡,
五一这段时间对该区域内进行了DM派发,但是效果非常差,案场来人来电情况几乎为零,
现在正为广告媒体的事情郁闷,由于城市小,好一点的广告位已经被其它楼盘占据,
不知哪位高手能够帮我出出招,谢谢`

mayonggen

位置在哪里啊?市中心吗.       如果地方不大,DM效果不好的话,可以用演出加DM宣传,会不会好些啊,添加人气,再做个优惠活动!









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猛龙

估计国内的市场都会遭遇五一门，重力突击，效果惨淡。
来点事件营销吧，广告投放一批次。
你们VIP能值多少钱？缺乏资金？

当面条爱上菜

引用:

原帖由 猛龙 于 2008-5-3  15:43 发表
估计国内的市场都会遭遇五一门，重力突击，效果惨淡。
来点事件营销吧，广告投放一批次。
你们VIP能值多少钱？缺乏资金？

VIP卡优惠 二万抵三万(高层),一万抵一万五(5/1-5/30),一万抵一万二(6/1-6/30)
我是很想用广告的,可是这里能用的一些广告都被其它楼盘占用了,短信现在不能发,
我现在在想是不是因为城市太小,都知道这个楼盘了,没有新鲜感了,加上我们这个楼盘从去年6月就开始对外公布了,
区域内的客户是不是对广告有疲劳感.

当面条爱上菜

[quote]原帖由 mayonggen 于 2008-5-3  15:30 发表
位置在哪里啊?市中心吗.       如果地方不大,DM效果不好的话,可以用演出加DM宣传,会不会好些啊,添加人气,再做个优惠活动!


差不多了,离这个区的主干道就二条街,我是很想在那条主干道上面做做SP路演活动的,
可不凑巧的是刚好那条路现在在修路,
对于你说的优惠活动我觉得不是太好,项目没有开盘优惠活动多客户会感觉这些钱都是要算在房款里面的,
事实上我们这项目前期已经做了很多工作了,主要是由于工地动迁工作的原因,"死"掉了一批客户,唉``