凡人烦人

杭州的房价已经很高,除非是自己的居住吧,炒房可能性不大.

sunzzy

进行关系营销，如能突破一个本地客户便能牵出一大帮人，年前本人操作的一个项目在温州通过这种方式曾忽悠700多万。

山高日月明

还是老一套作业
调查-----获得事实判断
针对实际情况排列组合各种销售技巧
比如：请特殊身份（如：外国人、穿制服的。。。）的人发宣传单

羊

引用:

原帖由 凡人烦人 于  2006-3-24  10:10 发表。

杭州的房价已经很高,除非是自己的居住吧,炒房可能性不大.

要想在温州得到你们定位的居住群体,而非投资群体,你在温州找两家代理公司或者中介托出去即可,等他们的消息,他们比你更了解温州.

beyond2006

异地推广,用电视和网络效果较好啊!有条件可以提供专车接送啊

心止自岸

你们做出了到温州做推广的目的应该无外乎几个。
1、本地市场消化能力不够。
2、借去异地推广宣传项目在本地域内的影响力。
3、把异地推广行为作为营销手段，造势促销。
4、熟悉温州地域市场，进行战略运营。
根据以上本人认为：整个项目销售对象主体还是应该以区域内购买人群为主，如果要是能把整个销售后事做的稳妥的话，（如购买合同管理、购买客户资料隐秘性等）可以就项目高端产品到温州去针对具有灰色收入人群，进行专向推广。但，需要强硬、庞大、牢靠的社会关系。
作为营销手段去做秀应该做的象一点不防大肆宣传做秀结果（到温州找点朋友来帮忙吧），举行发布会、酒会等利用新闻媒体达到目的
要是处于公司战略角度去考虑的话，就应该详细的去做了。从接受能动性、消费行为、引导趋向着手。

即将去外地

想想自己的产品特点，说服开发商做一些产品附加值的东西，动不动异地推广，温州人眼睛都挑花了，不要忘了，到温州就等于和全国各地的楼盘竞争，除非你那里的市场前景非常广阔。还是把握当地自主、投资市场为主