290145004

做为宜居城市,近期住宅成交量下降10%,但均价在3500左右,虽有少部分人持观望态度,但更多的外地人看中这里的自然环境和气候.各大品牌KFS在此均有囤地,陆续于今年下半年或明年动工,市场前景看好

恋风物语

扬州。市场仍然四面开花，住宅项目还可以，没有降价迹象，过年时间价格持平，现在有小小的上涨。开发商在2007年拿地很多，土地囤积，期待资金回笼，很多新的楼盘即将推出市场，因为地价普遍上涨，建材费用又上涨，降价是不可能的。商业市场有点难。

我也在看着这些周边的楼盘如何操作，价格真的很高了。

fitb

广州-受新政影响，2007年10月楼市开始降温，至5月成交量仍没有回暖迹象，5.1黄金周特点是价低的楼盘才多人，但是成交量仍然上不去，二手搂业主开始对价格略松口，改变了之前两个月的一手二手楼楼价倒挂的局面，但成交量依然不大，观望气氛浓厚。现时市场主要是有自主需求的人事和一些觉得已经楼价到底的投资客，但是投资豪宅的那批已经销声匿迹。
市场的亮点是广州郊区金沙洲的限价房，现时价格实惠的楼盘基本上都很好卖，但是价格真正实惠的楼盘很少。虽然万科说不会降价了，但是他开的头，已经令其他开发商刹不住了，预期价格将会继续下降。

[ 本帖最后由 fitb 于 2008-5-13  09:40 编辑 ]

WP

杭州------1-5月全市商品房住宅销售16754套，销售面积221.67万平方米，同比增长40.3%；办公楼销售面积14.62万平方米，同比增长50.8%；商业营业用房销售面积11.37万平方米，同比下降16.1%；市场价格稳中略升，涨幅和去年同期基本持平，5月份市区商品房销售价格同比上涨2.9%，其中商品住宅销售价格上涨3.2%。

mr133

现在都在说市场在回暖,我就没看到暖在那!客流量较前两个月是有所提高,但成交率却没有提升!客户持币观望的态度还是很强烈,井喷的可能性几乎为零!

文蓉

沈阳到目前为止还是以自主客为主，投资还是相对较少，今年的房价还是略有所升。
但是受整个房地产的大局所影响，同时今年房交会取消购房补助政策，所以五一并没有出现所谓的“井喷”现象。

mirrorting

引用:

原帖由 290145004 于 2008-5-12  10:14 发表
做为宜居城市,近期住宅成交量下降10%,但均价在3500左右,虽有少部分人持观望态度,但更多的外地人看中这里的自然环境和气候.各大品牌KFS在此均有囤地,陆续于今年下半年或明年动工,市场前景看好

希望您一切安好！祝福四川！

鸟人

市场还是不好啊，我是福建泉州这边的，整体的市场都不怎么好，好像都没有回火的趋势出现，

影云

我这里是贵州的一个级城市，项目一期推盘5万方，月成交基本在30套左右！
每天来访人数在6-7组左右！！！但5.1过后相对有所减少！

lvyan2100

河北石家庄市场各大楼盘五月推出活动，都出现了低开或变相降价的现象，据不完全调查，购房客户较往年明显减少，无论从上门量还是成交量