lkypoky110

项目处东南沿海，三线城市，经济以当地居民海外营生资金回流为主，民间个人经济实力较为雄厚，项目分三期开发，一期即将交房，二期接近封顶，三期预开工。本阶段主要是二期的营销推广，因为在以往的推广中，定位比较乱，缺少系统性，现在由营销总监牵头，重塑定位，思路主要是以欧式风格为主，考虑到欧式太泛，而且用的太多，想用一种具化的欧式生活方式来塑造项目灵魂，我们想过地中海、坡地、英伦生活等都不太适合，有没高手能提些相关建议，或介绍些资料。

xxiong_7

个人认为楼主单纯的考虑如何对于项目的定位有些强加。根据楼主说描述的以海外营生资金回流的客户群体来说，这类群体较于其他三线城市来说更具有主观性，对于品质和形象结合要求更高，不会盲从。各地域人群对于山、水等景观元素的偏好程度各有不同。与其叠加一个所谓的欧陆风情，不如结合在当地人对于景观及建筑风格的偏好的前提下再推出新的定位，这样可能更容易为之接受，也有利于形象提升。

华白

本人在广州做地产策划，之所以建议地中海风情，是因为考虑到你说的情况：
一：三线城市的消费群体一般都对视觉效果强烈的欧式风情非常感兴趣，他们注重视觉效果，而地中海风情恰好是蓝墙白瓦（或其他色彩），视觉上非常吸引人；
二：你所在的城市海外民间资金充沛，坦白说，海外回来的消费者一般都不太感冒那些比较古典的欧式建筑，反而对那种带有新式生活方式符号的地中海建筑比较关注；
三、地中海风情建筑的成本其实并不高，对大理石等要求不多 ，适合三线城市；
以上是我的拙见，建议你上网搜索“广州 锦绣银湾”的照片，那是广州一个典型地中海风情的高层建筑，有借鉴意义。
另外，广州佛山还有一个楼盘，“山水庄园”，那里的很多建筑汇集了诸多风格，也是一些佛山的私人老板购买，借鉴意义也不错，可以网上搜照片。

ye284353325

huishao

楼主，你的问题根本没有系统的说出来，大家无法给你更多的提供帮助。
1、产品定位？产品类型是什么？（说详细点）
2、客户定位没说清楚了，年龄不知道？
3、价格定位？？中低价格还是中高价格？？
4、至于形象定位怎么定？必须把以上3个定位条件都详细罗列。。。。。。

夜阑珊

楼主有没有考虑这种生活方式和建筑风格融合的问题，二期都已经封顶，建筑已经定型，再来寻找生活方式进行推广？我建议从以前的推广中提取一个方向，进行挖掘，要不你们项目推广真的乱了