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在高端客户纷纷外流的情况下如何留住这部分客户

雁驻京都

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1# 大 中 小 发表于 2008-5-8 13:45  只看该作者

在高端客户纷纷外流的情况下如何留住这部分客户


= 15 人气
本帖最近人气评价记录
  • zpq222 鲜花 1 个 人气 + 15 2008-05-10 01:53:23
在北方一小县城，没有别墅建筑，大部分高端客户都到北京，大连等外地买房，请问高手前辈们：开发商想在当地建别墅洋房，如何才能留住这部分客户？
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lisining

上尉(6级)

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2# 大 中 小 发表于 2008-5-10 00:28  只看该作者
去别的地方买多半是投资,或者给儿女打算,真正自己长时间住的不多,能否挖掘下故乡亲情类的主题呢?

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lisining

上尉(6级)

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3# 大 中 小 发表于 2008-5-10 00:30  只看该作者
本地没有别墅现在要建别墅可以说抓住了市场的空白点啊,你还担心什么,说服客户投资,小县城的别墅和大城市的别墅价格可是天壤之别的,他们不在乎这点钱的

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红旗近卫军

版主

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静水深流

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4# 大 中 小 发表于 2008-5-10 09:53  只看该作者
前提条件：必需要有得天独厚的自然景观


本人在三线城市操作过一个别墅项目，

由于有得天独厚的自然景观，

我定的售价比当地商品房贵了好几倍，

吸引了周边大城市的人来购买，

反倒是当地人一套都没消化掉。

所以说别墅卖的不是房子，是自然资源。
    《红旗近卫军自律条令》

坚定不移的维护房策天下的规章
有理有节的探讨楼市起伏的缘由
观点鲜明的评论政策导向的变革
客观认真的看待网友跟帖的热情

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wsl

中尉(5级)

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5# 大 中 小 发表于 2008-5-10 14:43  只看该作者
要抓住这部分客户：一是 产品品质问题 ； 二是 总价与当地商品套房价格差的问题。

文化方面是否可以从“根”方面拓展。

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