2008年4月成都地产市场月度报告
2008年4月成都地产市场月度报告
一、房地产市场宏观环境分析
国土资源部：坚决停止供应别墅类房地产开发用地
点评
中国是一个人多地少的国家，而随着近几年来房地产业的快速发展，造成了土地的过度开发，一些开发商为了获取更多利润，四处融资，囤居土地，延长开发周期的现象特别严重，造成了我国土地的急剧减少；另外，近几年来一些对居家品质要求更高的成功人士，造成了开发商对别墅类产品的项目的大量开发，也占去了我国大量土地。
为保障我国土地的合理利用以及保障居民居者有其屋的愿望能够实现，国家应该加强宏观调控，推进节约集约用地，应做到以下几点：1、从严控制新增建设用地；2、严格审查新开工项目建设用地；3、坚决停止供应别墅类房地产开发项目用地；4、从严控制新设各类开发区，推进耕地保护目标责任制落实；5、加大保障性住房建设的土地供应，依法依规有效解决民生工程、新农村建设、重大基础设施建设等用地问题；6、严格遵守90/70政策，保障凡新审批、新开发的商品房套形建筑面积在90平方米以下必须占到70%。
