cician1226

项目位于长沙浏阳，按说是长沙周边较为发达的一个县城，但是从开盘到目前时长将近10个月，销售额还不足2000万。

一共是五栋电梯小高层，户型偏大，位于浏阳市集里社区，价格在1800元左右，户外、报纸、短信推广都有，就是成交不高。

请各位达人想想对策。

愤怒的土豆

跟我们一样 定位定错了！

ye284353325

前期定位不准，建议策划部重新做市场调查

lisining

都卖这么久了,肯定是有很多客户来的,为什么不买肯定是有原因的啊,销售部开会和策划部一起,要真实的数据资料再分析再重新找对策

joziky

县城的电梯房一般都有点抗性，特别是去年过年大停电，很多人心里有阴影，可以加强电梯房的备用电的说明，前期物业费也是一个大问题，所以可以对物业费采取优惠原则，等过了一两年在提高物业费。我们这里电梯房也不好买。有钱的人怕后期停电以及维修，没钱的人买不起。希望电梯房卖得很好的策友们提供一下这方面的经验。

wsl

户型过大，总价肯定也高，客户不买的原因可能在于：一、支付能力 二、性价比。
对策：重新定位目标客户群，定位推广，采用与项目形象相适应的推广方式。