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请教高人遇到这一问题该如何?

请教高人遇到这一问题该如何?

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我现在在做一个市中心的全商业项目,已接近尾声,招商也已完成,可是目前还剩十几套商铺,属于上下联体的两层铺面,每套总价平均在80万,现广告投放已经很少,销售速度比较缓慢,整个市场已经成熟,只是总价较高,购买客户群有很多考虑、、、、、、,还有很多客户无力购买,针对这一问题想请各位高人赐教。感激、、、、、

  

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除了结合原有商业组成定位外,建议从软性角度做些营销思考,比如推介成功经营案例,商家现身经验解读等。

  
自由、共享、持续、参与、互动!
房策客服电话:133,05871792 &158,8019,2188

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小谈一下。



既然是尾盘,没必要去追求最高价值了。应该尽快处理掉以回收资金为主。该项目位于市中心地段,虽然价格较贵但是应该不难销售。主要找些高档商品做销售。
建议找几个销售出去跑下一些高档商品的公司,我想他们对于市中心地段的商品房应该比较感兴趣的。价格上不妨优惠一点打点小折扣。
再或者也可以出租出去,商品房的出租也是一本万利啊。

  

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可以打造商铺精品收藏理念。
设定一个时限。公布,
一个月,一个月后不卖了,由开发商自己经营。
一个月内谁要赶紧买

  
如果今天下雨,那我一定很开心!

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谢谢各位给的建议,现在所剩商铺都已经出租出去,但是开发商毕竟开发房产是用来出售的。不能总是拿来出租啊!目前进驻的有很多知名运动品牌,还有知名服装专卖,知名鞋类品牌等。因为价格的关系,我们的客户群目前可分为以下几类:
                                        1、外出打工人群,(平时很少回来)
                                        2、本地做生意人群,(他们的资金基本用来投资生意)
                                        3、机关里上班人群(有资金,但是不多,而我们销售的房子首付都要四十万)
请大家在一起探讨探讨!

  

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谢谢各位给的建议,现在所剩商铺都已经出租出去,但是开发商毕竟开发房产是用来出售的。不能总是拿来出租啊!目前进驻的有很多知名运动品牌,还有知名服装专卖,知名鞋类品牌等。因为价格的关系,我们的客户群目前可分为以下几类:
                                        1、外出打工人群,(平时很少回来)
                                        2、本地做生意人群,(他们的资金基本用来投资生意)
                                        3、机关里上班人群(有资金,但是不多,而我们销售的房子首付都要四十万)
请大家在一起探讨探讨!

  

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价格高是很大的门槛,能不能学万科,降低首付,发展商垫资一部分,在规定时间内,再由业主交齐款项。不过这个策略好像是用在住宅上,不知道商铺是否可行。。。。。

  

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谢谢

  

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同意三楼的意见!

  

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