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从入行到做上管理,您用了多久?

本主题由 绿荫如云 于 2008-7-23 18:00 解除推荐

我 入行3年半,有半年时间做的是销售,因为是学策划与估价的,有在评估公司做了两年估价师,担任项目技术经理,现也转到做策划,在房产开发公司任职,职位是策划师。
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相当感谢房策网,相当感谢这边的前辈,让我这只小鸟又看到了希望!!!
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从业简述!



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  • 绿荫如云 鲜花 2 个 人气 + 30 2008-07-01 14:17:54
  • hy100102 我顶 1 个 人气 + 1 2008-06-02 02:48:33
入行做了6个月销售主任(现在的置业顾问)
( r+ ]8 `4 ~. E* Q7 s第七个月被任命销售主管
6 G+ ~9 x  q1 o& Z- E一年后项目主管
3 y4 l7 h# Z# k# x7 Q( C1 q' @一年半后销售经理2 }' u* C# h3 \6 K
两年后项目经理+ i8 _. j& A4 S3 {
三年后营销总监
7 I$ `0 c: f$ S* ]第四年先投资做了一个跟房地产无关的行业。同时通过结识的客户和朋友,接了两个开发商抵工程款的单位。带上几个不错的同事,把房子给扫掉了。之后,开始思考自己如何正式在地产业开拓自己的市场。结论是,一线城市没有一定关系很难闯出什么名堂
+ D0 `/ B& N2 r' G第五年,我来到家乡省会城市开拓市场, b% B* c- j! X3 u1 ?* Q
两年多了,主革命根据地也就设在了这里。! L; r- s9 b" g/ U
! m: m6 o' q' I8 ^' b
特殊的经历一时写不完,以后不忙的时候会慢慢讲述。
  J% i( D" v) t. o2 h+ g2 T4 [在这里我就想谈谈每个阶段自己的成功感受7 e4 ^/ G/ H, t
置业顾问:做好业绩是第一,同时总结好谈判技巧。并分析客户投资心理特征,总结项目的客户群体共性。学习、观察顶头上司的管理及其他方面工作的优缺点。6 q& ]% Y' x3 t/ S. q# [
销售主管:配合好上级工作,抓好自己的业绩,合理开展自己的职务之责。学习和思考项目负责人是如何操盘,抓好日常管理工作,多通盘考虑问题。0 L% o0 ?1 R! i) }& P* D
销售经理:抓销售好业绩、抓好现场管理。提高管理技巧,做好培训工作。学习策划知识,了解项目从前期至项目结案的整套工作流程。思考项目多种定位,掌握攻关及外交工作。
8 f4 ^6 A* N& ]- R; q6 y$ J- r/ v项目经理:抓好项目通盘工作,完成公司交待的任务。搞好交际工作,学会科学管理。做好一个总指挥。学习好营销总监的工作内容,搞好自己的包装宣传。: n' I- S2 V* J- b
营销总监:完成总经理交待的工作,为公司创造高效益。善于沟通与管理,合理分工,让各部门有效配合。营销策划理念的创新,商务谈判技巧的掌握,有效攻关的窍门。多发表个人独特观点与见识,提高自己在行业内的知名度。
" q2 W8 [9 B' a9 \+ E3 i创业阶段:专业、执著、诚信,消灭自己的虚荣心。给自己一个准确的定位,学会如何当老板,谈判要把不要只会谈专业。
4 a5 Z& H$ p! b$ G4 s: e0 N. T  F0 e
* h( e- W4 S3 }( z0 u7 R  t随口说了这么多,有点乱,也有很多不足,有耐心看的朋友辛苦了。。。。。呵呵。$ P" e3 j% m% y: N5 p9 r* P
欢迎策友补充、批评!
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对已之心对人,责人之心责已

03年9月份开始从研展入行
0 [+ a  T" `; L; ^9 Q05年9月份开始任专案. r0 a( _2 x8 R: B) M- T  }, Z( m
一句话,多学习,多总结,多付出!
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我做了五年了,从业务员做到销售主管,我算是比较失败的类型了!
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刚入行是做市场调查啊```
4 @4 B& f( W" e: k晕,我还想进策划部呢`~~~`
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02年初涉地产业,二级市场经纪人骑着单车跑了一年,后进入开发商从底层做起,普通销售人员拼搏了一年,积累些许经验后经主管提拔转为后期报备,单一繁杂的手续又是一年终于跳槽,人往高处走,运气也相当不错,进入新公司遇到好领导,给我机会学习房地产前期运作,学习了两年,现转做行政管理又是两个年头了。
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也凑凑热闹吧


刚接触房产在一家公司干了三个月由于自己的任性就不做了,到另外一个行业才后悔没有坚持下去,于是回头又到另外一个房地产代理公司做业务做了半年,现在才熬到一个主管位置,实在是有一点不宜,但更多的是愁虑。' m5 M  ^& s- T- k* k  m
先请教各位楼主帮帮忙,教我一招怎么才能把招商做的顺利????、主要针对餐饮娱乐休闲方面。谢谢
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我入行4年了~最初在代理公司做过市场副专案~后来跑过前期~
( @$ \+ f. s6 Y, _! u+ {9 t7 i
6 ^. g; G( p$ ^做过策划~后来又做过销售,从一线做起~转找过扬州、安徽、徐州等地~# J( N0 j' E% t! c

0 g" I$ q5 a( }+ x不过我的根在南京~呵呵,经历比较丰富~现在是营销部副经理~
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乐观的心态来自宽容,来自大度,来自善解人意,来自与世无争。

我最初在不相干的行业做一般职员,通过一年努力在广告公司做行政助理,协助项目总监处理开发商和代理商前期的沟通,现在是项目的行政主办~~~% ~& j0 B/ k8 V2 B
呵呵至于以后嘛,在努力~~~
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