对于这个项目给点意见！谢谢

在宁夏的一个市有一块比较狭长的地，位置在新城区和旧城区之间，开发商的意愿是统一规划，然后照商，或是再找地产商合作开发，可以出让土地使用权，他想打造一个CBD类型的商圈，长4.5KM，在道路的2边。宽也就200左右，比较狭长。

请教下各位领导！能不能给个好建议！从代理商的角度

先谢谢楼