我们这里暂时没有这种情况出现。
根据合同法规定，已签定合同的话，买受人需按合同规定的内容继续履行。
如果他是按揭客户，他可以故意拖欠按揭款，可是这个时候这位客户没想过一个问题，既然已经是按揭客户，涉及到的房款与开发商无关系了。银行已经将钱打入开发商帐户，这个时候客户恶意拖欠房款，是违反借款合同中的规定，且他有房屋抵押到银行的。银行可以起诉他的。
如果他是一次性付清的客户，他要恶意违约的话，条件不具备呀，钱已经在开发商手里了呀，他想违法的前提是房款没有完全付清。
买物业不是其他买卖，物业中涉及到多方，想要违约挺难的。
我是新手，这是我的一点愚见，望参考。
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本帖最后由 小清清 于 2008-5-9 13:36 编辑 ]
