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从统计来看，全年成交的小户型房屋比例较少，而多数成交单元集中在100-120平米之间，从经验来看，100-120平米之间的住房大多数是为改善居住条件或者因成家置业的原因而产生的购买，而60—80平米的小户型供应则是目前大多数年龄阶段在25-40岁之间人群选择购买的主要对象。
因此，但从成交情况来看，昆明市未来产品线路的丰富仍然有不下的发挥空间，开发商对市场需求的把握程度，决定了未来的销售。

1.4、价格涨幅尚在可接受的范围之内
根据我们编制的房屋价格指数的监测来看，能被广大工薪阶层接受的楼盘代表着当前楼盘市场的主流，也是主要的普通住宅市场，昆明市普通住宅包括有高层、小高层、多层等物业类型的楼盘，以下通过选取四季度各月在售的普通商品房为样本，编制总体价格指