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无锡房地产市场保持迅猛增长的态势，继2003年房地产开发突破百亿大关，施工面积超过千万平方米之后，2004年无锡市房地产开发上涨势头迅猛，房地产开发持续升温，统计资料显示：2004年全市房地产开发投资近200亿元，增长48.46%，创下历史最高。房地产开发已成为当前经济运行中的闪光点和无锡市固定资产投资新的增长点。
2005年全市房地产开发投资总值达226亿元，同期增长16％，06年上半年同比增长37.42％，与前几年比较，增速有所放缓。
1.3房地产供求状况
近年来，房地产市场持续升温，施工规模不断扩大，商品房开发呈产销两旺的发展态势。商品房竣工面积自2001年开始一直保持稳定的势头，2002-2003年有较大增长。2004年竣工面积483.35万平方米，增长率略有下降，施工面积的大量放量，近期大量商品房集中面世放量。从2001年开始，销售面积与竣工面积接近持平，说明无锡目前楼市火爆，处于供需两旺的势头，且正在积极消化往年空置商品房，但2003年数据表明无锡目前已出现商品房供应量过大的迹象。
2005年施工面积1799.09万平方米，同比增长16.2％；竣工面积为515.53万平方米，同比增长6.66％；销售面积436.29万平方米，同比上涨6.4％；供大于求的现象2005年显得比较明显。
无锡房地产供求状况
数据来源：无锡市统计局，单位：万平方米

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