wudaozu

2007年成都房地产市场年度研究报告
之新盘篇
一、        新盘整体概况        1
二、        住宅市场分析        4
1.        供应量        4
（1）        供应总况——主城区占57.17%        4
（2）        月度走势——波动较大        6
（3）        主城区供应分布——集中于城西和城东        7
（4）        环线分布——新增供应整体外移        8
2.        供应特征        9
（1）        规模——城西平均规模最大        9
（2）        价格分析        9
（3）        建筑类别——高层占据半壁江山        11
（4）        住宅类型——电梯公寓占有市场的3/4        11
3.        需求特征        12
4.        07年住宅市场热点分析        13
（1）        3环沿线正式升级        13
（2）        郊区观念彻底颠覆        15
（3）        从疯抢到观望，未来房价涨跌走势难琢磨，购房者持币僵持        17
5.        07年值得关注的七大板块        17
6.        2008年住宅市场发展趋势预测        19
三、        商品房市场交易情况分析        21
1.        五城区商品房市场交易情况        21
2.        市场供需概况（统计时间：1-10月）        22
3.        写字楼市场分析        23
4.        五城区二手住宅成交情况        24
附件：住宅新盘列表        24