求助大侠

请教大侠，我们这次所做的项目为小盘项目，建筑面积30000平，占地面积20000多平，项目处于市偏郊区，周围无可利用的景观、环境资源，周边多为居民楼，但都是80，90年代的破旧楼，形象较差，配套不健全，属于老式居民区，近机场，噪声严重，目前项目户型以保守的老式2室2厅，90平为主，分多层和小高层，可价格要卖到1.5左右，实在难于销售，请教各路大侠怎样进行产品的提升和形象包装，开盘前可以举办哪些比较有创意性的活动，先谢谢大家的出谋划策！