longjing25

黑龙江省一县级市住宅底商想要做商业定位，小区距离市中心步行20分钟，小区很小，1栋楼，丁字型，建筑面积1万平，住宅卖的不错，可是底商没有成交，现在想做个定位。
商铺在小区内，不邻接，面积60-80平方米，北开门，南面无窗户，是车库的背墙。
想请教一下，这样的公建能做什么商业定位？

seth_zou

价格多少，周边价格多少，周边市场怎么样，区域配套怎么样，面宽进深多少，层高多少，人流量如何，有没有阴阳面……
楼主给的资料实在是太少了

mcchan1982

先考虑商业的体量吧,要是体量不大,建议卖散就行

learling

定位为社区商铺，出点优惠措施，例如送一年物管，免一年租金等，鼓励住宅业主购买。