南充2007年房地产市场调研报告

南充2007年房地产市场调研报告

目 录

前 言        4
第一章、宏观经济情况调查        5
第一节、国民经济基本情况        5
1、2006年中国宏观经济概要        5
2、2007年中国宏观经济预期        6
第二节、全国房地产行业基本情况        6
1、宏观调控        6
2、价格涨幅        7
3、近期国家和地方对房地产调控实施的主要政策        8
4、2007年房地产行业趋势        13
第三节、四川省及二级城市房地产开发投资增幅情况        15
1、2006年四川房地产市场呈现特点        15
2、2006年四川主要二级城市房地产开发投资增幅情况        16
第二章、南充市宏观环境及房地产市场分析        17
第一节、南充市宏观经济及城市发展规划概况        17
1、城市概况        17
2、经济环境        19
3、房地产政策环境        21
4、城市发展规划        22
5、南充市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要        23
第二节、南充市2006年房地产市场发展特征        25
1、三区房地产市场情况        25
2、三区房地产价格情况        27
3、消费者购买特征分析        29
4、发展趋势分析        31
第三章、南充市中高档住宅市场分析        35
第一节、供给市场情况        35
1、产品形态供应分析        35
2、面积及户型供应情况        36
第二节、多层中高档住宅项目分析        36
1、多层中高档项目简析        37
2、价格分析        41
2.1、04-06年主力价格走势        41
2.2、2006年底部分代表性楼盘价格汇总        41
第三节、电梯公寓中高档住宅项目分析        42
1、电梯公寓中高档项目简析        42
2、价格分析        45
第三节、2007年中高档住宅供应分析        46
1、多层项目推出面积分析        46
2、电梯公寓项目推出面积分析        46
3、拍卖地块推出面积预估分析        47
第四节、中高档住宅销售速度加快        48
第五节、高档住宅步入品牌竞争        48
第四章、消费者需求调查        49
1、调查样本概述        49
2、项目品牌关注度调查        50
3、产品形态接受度调查        52
4、面积及户型需求调查        53
5、购买力调查        56
6、配套需求调查        58
7、物业管理费接受调查        59
第五章、市场机会与风险分析        61
1、市场机会分析        61
2、威胁分析        61