烤火的猫

西安的高层，一期已经交房了，二期快封顶了（房子卖了60%）
这次地震 一期房子出现了些问题，外立面瓷砖掉落，里面不同程度的出现裂纹，是框剪结构的，主体没什么问题

一期的问题影响了二期，请高手出点注意，二期后期销售怎么做？

dycjilin

呵呵，我遇到同样的问题了
黑多客户好像还以地震为由放慢买房的速度了

mianmian303

能怎么办？静观其变呗.现在谈别的没有用，生命比什么都重要！
等地震风波过去了，风平浪静了，你在出来吆喝吧……
估计当地和你情况相同的不在少数吧

烤火的猫

对工程也略知一二，框剪结构的高层，内部出现的裂缝只是立面的裂缝，承重没有遭受破坏。房屋的居住功能没问题，安全系数也ok。准备请政府相关部门给出个证明，然后再静观其变。
这个时候也许只能这样了

learling

1、增强市场信心，首先必须推出广告强调楼体的防震指数。
2、前期客户的座谈会，由建筑商详细解释楼盘的建筑抗风险能力，稳定前期客户信心。
3、重新定价，减弱楼层价差，最好是N层一个价。
……

其他的保密，呵呵。

hanjianqi

1、专业、强势树立市场对其安全信心，政府、专家证明主体的防震功能水平
2、调价大可不必，最好送家具什么的，然后捐赠，搞点公益活动
3、必须关注政策，可降低利润，灾难面前应该做点事情

gutang

老百姓可不这么认为啊.
这个问题比较大

地产学者

我们所处平原地带，十分同情西部招受的重大灾害，痛定思痛，提供力所能及的帮助我们还是很心甘情愿的，就楼主提出的问题，我专门组织了工程、销售等相关专家进行了会商并结合实际情况提出如下建议，希望开发商尽快实施，越快效果越好。
一、聘请权威专家做出安全评估
二、培训销售队伍，增强专业知识
三、迅速组织施工，修复被损房屋
四、对破损较严重的房屋寻求赔偿，及时补贴兑现
五、加大力度审核变更施工图，并向外界公布，亡羊补牢

onemanshow2007

检验房屋质量的时候到了

xiao-ran

找质检部门j检测评估（如果质量真的有问题，就无语了）
稳定客户的情绪
采取补偿措施（比如财产保险等）相信这种事情大家也应该都能理解，不可抗拒的事情
2次装修补偿金等方式
积极参与抗震救灾活动中，并带头做好领头作用，实事求是的来面对这次考研
相信一切都会过去的