591zippo

该项目街长600米，建筑面积40000平方米，有17栋2——3层的别墅式商业楼组成，定位式餐饮娱乐一条街。目前招商遇到了瓶颈，意向进驻的商家不少，多处于观望状态，迟迟不进场装修，不 签订协议，都在等别人装修再进驻，我 快郁闷死了，想了N个办法还是不能成功，希望各位大大能给出个好办法～～不胜感激～～

凡人烦人

观望的商家不少，证明对该地块的商业价值还是较认可，找出不进场不签协议的原因，再进行策略调整．

591zippo

不进场不签协议的原因:害怕不赚钱，怕赔，担心这条街不火

我非圣贤

找一家相对信任公司、信任项目的先进场装修。像这种情况，就缺一个带头人。公司无论如何也要找个带头商粗进场。如果还是不行，说明就不是楼主分析的原因了。

公德自在人心

公司自己的关系客户先协商装一栋，最好是餐饮行业的，然后发动所有亲戚、朋友、同事、同学等社会关系前来捧场，价格可以给优惠价，制造生意兴隆、日金斗金的场面，吸引后续商家进驻。市场是炒出来的，办法认真想一想。

qiro37

对四、五楼的意见进行一下综合和补充


找一家相对信任公司、信任的相对大一点的项目的先进场装修。像这种情况，就缺一个带头人。公司无论如何也要找个商家带头进场装修，在租金上可以适当的优惠。做到这些应该可以了，如果还是不行，说明楼主还得努力，调查一下周边的商业情况，分析、挖掘一下具体的真实原因。
相信你能做好的！！！

无极太极

1.在定位商业餐饮娱乐一条街之前相信你们已经做了大量的市场调研与理性分析.那么可意向客户:害怕不赚钱，怕赔，担心这条街不火而不敢进驻的现象针对性地罗列出此商业街今后增值的客观理由.一定要站在投资者的角度去考虑这些问题.这些理由一定要客观切不可无根据地虚吹,因为投资人也不傻!
2.当以上的宣传资料散发到到意向客户手中的时候,这时要趁热打铁,组织几个关系客户进场装修,以此来造声势,聚人气!

baby2000

广告上一定要帮着这些有胆量的商家宣传，配合搞一些促销活动，让商家看到大业主有能力有良心帮商家谋利益。

yzy798080

缺少一只带头羊！

主将