难题啊求助

县级市
小区规模共九栋楼现已封顶
分属四家开发商，
有三家应为关系原因把销售代理权交给了一个个人销售团体，
现在还有一栋楼
应为前期的一些特殊原因一直没有进行销售
因为是我们老总的关系
接了这栋楼
共42套，其中顶账9套
面积：90-120平米
这种情况请教各位大侠我该怎么办啊
（我们公司还有二手房交易的业务）

楼主: bingquanhen 当前离线发表于 2008-5-17 15:43

2008-5-17 16:20 2^# 水深易舟

不明白你想问什么

2008-5-23 09:14 3^# bingquanhen

有什么好的推广手段啊

2008-5-23 10:50 4^# 陌路天使

表述不是很清晰

我来重复下，楼主看下是不是这个意思
一、开发商有四家，决策不好下，且裙带关系复杂
二、楼盘已经有代理商，大多数给了代理商销售
三、楼主的老板靠关系接了这栋楼，单纯针对这栋楼的销售
四、楼主的公司也是中介，可以介入三级市场
有9套抵了工程款，现在可销售的是33套。
现在的问题，
一、有两个公司同时在销售，楼主的公司明显呈劣势
二、面积90——120
三、因为套数和金额的关系不能做大规模宣传。

2008-5-23 16:53 5^# keen11

第一感觉，你那个城市好复杂，一个小区有四个开发商？？？？
第一个问题：那建筑承包商呢？？只有一个吗？？？如果不是小区景观，小区规划怎么处理？？物业管理怎么处理？？
第二个问题：四个开发商 9栋楼价格呢？？？一个商量过吗？？以相同的价格入市？？还是各自为政？？？
第三个问题：你们的开发商的代理合同是怎么签的？？价格有一定的自主权吗？？另外一家代理商呢？？也有一定的定价权吗？
第四个问题：另一家代理商的销售价格如何？？销售情况如何？在整个城市中楼盘整体处什么地位？价格处于什么地位？？
第五个问题：你们有没有和另外一家代理商协作的可能？？或者甚至于一起销售的可能？
你先回答上面问题我才能回答你的问题？

2008-5-29 13:22 6^# oven2006