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资本化率确定方法

julian2002

上尉

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1^# 大中小发表于 2008-5-19 11:29 只看该作者

资本化率确定方法

不同地区、不同时间、不同的市场发育水平、以及不同用途的房地产物业，他们所面临的投资风险不同，导致资本化率也不相同。更重要的是，资本化率的微小变化将会导致评估价值的很大差异，资本化率的选取对计算结果具有重大意义。因此，确定适当的资本化率是我们在物业价值评估中面临的最大问题……

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静水至深

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jimmyleo

上士

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2^# 大中小发表于 2008-5-19 15:11 只看该作者

老兄，你的权限定这么高有用吗？有几个人能看啊

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squid16

上士

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3^# 大中小发表于 2008-5-20 13:04 只看该作者

权限太高了吧

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lldear

中士

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4^# 大中小发表于 2008-5-21 14:23 只看该作者

是啊～

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player528

中士

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5^# 大中小发表于 2008-5-24 09:53 只看该作者

晕，看不了这么高

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ludy_sheng

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6^# 大中小发表于 2008-7-31 14:00 只看该作者

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