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经济技术工业区——目前，星沙已形成了“两业为主，多元推进，物流配套”的产业发展格局。即：以汽车、工程机械为主体的先进机械制造技术产业，以显示器及其配套产品为主体的电子信息技术产业，以新材料、生物工程等其他高新技术产业为补充，以现代物流为配套的国家级工业开发区。该片区内物业多以小高层、多层为主。
主流生活区——长沙县政府所在区域，长沙县最成熟的居住区，也是星沙最繁华的区域，通程商业广场、星沙中学、星沙一中、星沙中心小学、五星级酒店、通程商业、易初莲花等聚集于此。大量商品房、公务员小区、信用社员工住宅楼等都建在于此。配套完善，交通便利。
星沙ELD区——目前本区域还在建设中，目前已有幸福里、幸福洋房等，此区域的潜力巨大，自然生态资源较好，伴随着开发区的扩建，必定成为长沙县居住新区域，也是ELD——生态生活区。片区内高档住宅项目较多，也是目前星沙最为集中的高档住宅区域。

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