才芝

地段：3线城市城市新开发区，该区位于城市出入口处交通物流发达，目前已形成大规模居住社区，周边聚集15万平米楼盘数十个，还有部分别墅盘。
环境：靠近江边，约300米，未在视线范围，能感觉到江边气息，小区三面均为在建楼盘，其中一小区已交房入住。
交通配套：距离市区较远，只有2路公车可搭乘，搭车点需要步行5-10分钟。附近有一重点学校（高中）即将开学，教育片区现已成为该片区大部分楼盘主打卖点。
指标：占地约100亩，南北向，成矩形，总建筑面积约15万平米，多层70%、高层30%，小区规划园林设计相对较好，有地上、地下停车位，车位比约1：3。户型以中小户型为主。
竞争情况：周边5-6个楼盘均在不同阶段销售中，均都打出教育牌，2-3个将同档期上市。其余已销售到成熟期。该片区整体价格比市区低30-40%，多为县城、外地、婚嫁青年等。

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