wuchen

住宅一般2.9米，那么写字楼和商住楼一般层高是多少呢？

回笼觉主

写字楼  3.3  左右   什么商住楼?你是说楼下的店面吗?  一般3.9米,4.2米  做一层用,5.4米,6.4米,做2层用!决定于设计时的限高以及建筑面积啦,不然没有人嫌太高的

危险的P

同意2楼，而且，你还要根据项目的规划来结合层高，档次高，层高不要吝啬，档次低，层高跟着走低。节约成本嘛！

wuchen

引用:

原帖由 回笼觉主 于  2006-3-21  14:39 发表。

写字楼  3.3  左右   什么商住楼?你是说楼下的店面吗?  一般3.9米,4.2米  做一层用,5.4米,6.4米,做2层用!决定于设计时的限高以及建筑面积啦,不然没有人嫌太高的

多谢啊，呵呵～

整天瞎忽悠

公司第一考虑的肯定是成本，所有会让层高符合要求就行，具体的楼上已经说了

我非圣贤

商住楼指的是住宅楼的形式报批，实际上基本用作商务使用吧？由于是住宅的形式，层高比住宅楼略高一点就够了，这样在宣传上就有得说

天堂没有酒

引用:

原帖由 危险的P 于  2006-3-21  14:41 发表。

同意2楼，而且，你还要根据项目的规划来结合层高，档次高，层高不要吝啬，档次低，层高跟着走低。节约成本嘛！

楼主可知道层高增加10公分，整体建筑造价就增加多少个百分点么？这可不是吝啬的问题？

beyond2006

其实不一样，层高的模数是300，可以根据不同的设计，确定不一样的层高啊！3。0，3。3，3。6。4。0

xll9271011

根据具体业态啦
如果是住宅底商,3.5米比较标准
如果是独体商业楼,具体根据业态来看
大卖场5.5米至6米,建材家居类还要再高一些
一般商场一层4.5-5.5米左右,二层4至4.5米左右,这也与其档次等因素有关啦
餐饮类的层高,一层最好在4.5米,二层以上可以矮一点,但也不宜低于4米,否则不好用哦

xinsui

写字楼在３.３米，如果有中央空调，层高可能更多，但一般不会超过３.６米，否则，成本太高，不划算
商住楼层高一般较普通住宅层高稍高，较纯商务楼低，基本上在３－３.３米上下
但商铺层高一般较高，基本上在３.６米以上，多数在４－４.８米