求：县级房地产商业项目对策！！！

本公司在县级城市做了个商住项目，项目概况如下：
1、总人口为100万，县城人口13万的；
2、总建筑面积35000平方米。其中住宅25000平方米，底层商业10000平方米；
3、去年11月17日开盘，目前住宅基本销售完毕，预计10月31日交房。商物业铺面60间，只销售两间；
4、地理位置在城市规划新区国道边，周边有好的医院、学校、菜市场、大型购中心。行政单位4家左右。
5、政府定位美食街，街区长1200米，房屋全部完工，全部销售完毕。
6、政府针对经营餐饮的客户免3年税收。
问题是怎么快速消化这些商铺。目前住宅价格1600元/平方米，商铺价格4000元/平方米。求高手支招。
我们现在已经引进了一家大型的酒店入住，规模和档次在全线最高。