尾房销售一般采用哪些手段？

象楼上几位说的，先分析一下是什么情况的尾房？

一般以市场来说，不用再投入宣传了，要不就用老客户带新客户的方法。要不就低价出售，直接交给有些房屋中介，比如“尾房超市”什么的，你们也省心。

本司项目现样处于这个境地，本地市场出现新盘以低价入市形势冲击市场，本项目在定价上没有优势，而大户高总价，影响销售，看了楼上的回答，认为做目标客户针对性宣传为益。。

房策天下的策友们素质就是好！给的方案或参考资料都不错。

决不降价！

降价干吗，不是有二期吗？价格肯定要上浮吧？产品结构肯定要调整了吧？一期应该也现房了吧？正好可以作为二期产品的补充，让客户自己选择，尾盘的问题大多在于因体量小而造成无法规模推广，因此解决来访不足是关键，二期的推广正好可以利用．

一期有部分尾盘放到下期卖也不见得是坏事，只要量不多，这些尾盘可以在下期销售时充当特价房的角色用来活跃气氛，促进销售。

看看路过，我不说话！