lifeng2008

因为我们公司所接的一个项目是奥林匹克概念的楼盘  如果售楼处做出中国第二座水立方 应该会很棒的 本身这个项目在本城很有影响力
请版主给点建议

做水立方会不会和政策有关系？

lifeng2008

有没有棒棒我的

icswang

想法是很好的

这里有个成本问题

你的售楼处要有多大,估计最少200-300平方米左右总要的

这是要再造个像水立方缩小版的房子

这个楼几十万成本总要的

lifeng2008

是啊  其实开发商这边 如果是100万左右 应该不会在乎的

红旗近卫军

想法很好，肯定很有轰动效应。


但提醒两点：


1、现在政府对于奥运主题的商业运作严格管制，如果要做，怎么打擦边球，值得思考。（不是简单的一两句话能探讨得清楚）


2、关于“水立方”售楼处的建造成本及施工工艺两方面需重点考虑。


A、首先，“水立方”销售中心的建造成本，开发商想投入多少钱。
国家体育中心“水立方”投入了大约10.2亿人民币，当然售楼处跟此项目无法比拟，开发商也不可能投入哪么多钱。那么你们有没有想过必需投入多少成本才能达到最初级，甚至有那么一点雷同的相似，否则从“形”上你们就不具备称之为“水立方”，只能从口号上去宣传了。


B、其次，施工工艺不知你们想达到什么标准。
“水立方”是一幢优美和复杂的建筑，听说设计者当初设计此方案的灵感来源于“泡沫”理论，通过在表面覆盖的ETFE膜赋予建筑冰晶状的外貌，使得“水”的神韵在建筑中得到了完美的体现。而“水立方”使用的ETFE膜，这是一种透明膜，能为场馆内带来更多的自然光。在国内对这种薄膜结构的理论研究几乎就是空白，技术来源于澳大利亚。那么在这里我想说明的是，你们的售楼部如想打造“水立方”概念，那么冰晶状的外立面是一大难题，相信不可能采用国家游泳中心相同的建筑材料，因此建议可以考虑现今比较流行的不锈钢管材吸附钢化玻璃，通过全钢化玻璃的外立面来达到类似于“水立方”的采光面，最终达到简单的雷同。其它建筑细节没有相关的指标，无法给予建议。

[ 本帖最后由 红旗近卫军 于 2008-6-8  19:56 编辑 ]

lifeng2008

谢谢老大！
思路开阔很多，我的父亲就是做膜结构建筑的。
他老人家从不说大话，但今天看到我电脑屏幕上的屏保是水立方。
表情非常凝重的看着屏幕，看了很久，对我说，他也能做。
我父亲是个执行能力超强的人（有广告的嫌疑），如果有大连的朋友，应该知道大连金石滩附近的一个蝶形膜结构，就是他前年亲自设计并组织安装的。
我相信我父亲有这个能力，如果开发商可以给予相应的资金。我相信我一定能运作出中国的第二座“水立方”，就算此次不成，我也不会放弃这个愿望“至少在两年内奥运题材的楼盘没有过时之前”
老大刚才提出的第一点，关于管制问题，我也想了，这个擦边球实在是不好打。这里都是诸葛亮的门徒，希望大家帮助，开阔我的思想，成功不是一个人的，是所有人的，我们策划人有团结！有思想！今天这个帖子，承蒙老大给置顶，就算我没有做出来，如果中国土地上的任何一个策划人想通过这个创造效应，我想……也一定会有所帮助

lingxi1114

首先，可以肯定的是，做水立方概念的楼盘和政策有点关系，但问题不大，你们可以有很多种途径去规避这个问题。涉及营销推广等等方面，无非是语言表述和平面表现的问题。
其次，关键是你那个项目是否真正能在产品设计上有突出的规划，比如上面几位高手所提到的，抱歉，本人不是学建筑出身的，这块不是很精通。但是，这样的一个高端项目建议一定要聘请知名的设计家或者设计公司，只有这样，才能真正引起轰动。

秋风流水

可以借鉴这个概念而非那种结构

flashwind

应该能引起轰动，政策上不会有太大的问题吧

lifeng2008

如果真的建造成功。概念推广成功。
那么在本市，会有很大的轰动效应，甚至辐射全省。
这样会节省很大一笔推广费用。